标准房屋出租合同怎么写房屋出租合同怎么写，这一直是很多房主纠结的问题，各地的房价行情都有他的特殊性，搞不好往往会牵扯出很多纠纷，小编这里整理的房屋出租合同怎么写，或许能帮到你。【房屋出租合同怎么写】在外地工作的朋友一定要记得签订租房合同，虽然目前租房合同在一些二、三线城市还不是很普遍，但是我们在租房的时候还是很有必要的，这样可以防止不要的纠纷，以免劳神又伤财。下面就来详细介绍下写租房合同的本卷须知有哪些，希望能帮到大家!1、住房具体情况住房的具体位置合同中写明住房确实切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。2、双方当事人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，那么要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到适宜的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。6、出租人的责任住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。7、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人那么有权终止租赁合同。8、违约责任的规定在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法，以免产生纠纷时不好处理。看...
