北京楼市930新政北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门关于促进本市房地产市场平稳健康开展的假设干措施的通知(以下简称措施)。下文是关于北京楼市930最新消息，仅供参考!北京楼市930新政从严从细调控二套房大户型首付70%措施中提到，即日起，北京市购置首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购置首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购置普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%;购置非普通自住房的，首付款比例不低于70%。新规细那么有几处不同：首先，与此前购置首套房首付执行30%、二套首付50%的标准不同，不仅首付比例提高了5%-20%，且针对普通住房与非普通住房有区别化政策，大户型的住宅受新政影响较大;其次，有房无贷款的居民，依然可以视“为首套，旧的政策为认贷不认房〞，新政变为认房又认贷。此外，措施要求全市全面实施存量房交易资金监管。而此前在北京大兴等远郊区县仍未强行实施资金监管。措施也明文规定，中介机构严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。市场人士普遍认为，北京房地产新政出台，意味着2023年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点，即政策拐点已经在今年第四季度正式开启，成为后续城市调控政策的模板。北京楼市930最新版内容是什么一、加大住宅用地供给力度，合理调整土地供给结构。积极推进土地供给侧结构性改革，进一步加大住宅用地供给力度，并结合年度土地供给方案，加大中低价位、中小套型普通商品住房的供给比例，保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%，在满足刚性住房需求的同时，兼顾满足改善性住房需求。二、加快自住型商品住房用地供给。为有效稳定房地产市场，各区要进一步加大自住型商品住房用地供给，除东城区、西城区、石景山区外，其他区要于2023年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。“三、强化控地价、限房价〞的交易方式。在严控地价的同时，对工程未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，有效控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持局部住宅作为租赁房源，满足城市居民租房需求。四、进一步完善差异化住房信贷政策。购置首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购置首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外...
