?东莞市住宅工程质量通病防治手册?第一页，共三十二页。一、质量通病防治的方法论1、思想上要重视。2、组织制度上要得力。3、技术措施要过硬。4、执行时要坚决。5、投入要舍得。合理的工期，合理的造价。第二页，共三十二页。手册在工序间隔时间上提出的一些要求：1〕砌筑时，普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块和蒸压粉煤灰砖的产品龄期不得少于２8d。2〕非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑。日砌筑高度不宜大于2.8m。第三页，共三十二页。3〕非承重砌体砌至梁、板底时，应预留一定空隙约200mm，间隔至少7d后再补砌顶紧。4〕砌体结构砌筑完成后不得少于20d后才能进行抹灰施工。5〕外墙内保温工程外抹灰必须分层进行，严禁一遍成活。施工时每层抹灰厚度宜控制在10mm以内。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。每一遍抹灰前，应对前一遍抹灰的质量检查处理。空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭。两层间的施工间距时间不应小于2d。第四页，共三十二页。二、防治手册的使用方法1、住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求，除执行本措施外，还应执行国家、省现行有关建筑工程法律、法规、标准和工程技术标准等的规定，包括?广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条?。2、存在错漏之处，恳请指正。它说明了几个问题：第五页，共三十二页。二、防治手册的使用方法1〕编些者的水平有限。2〕解决的问题有限。质量通病，工程完工后常见的、影响平安和使用功能及外观质量的缺陷。3〕就是防治手册宣称要解决的问题，我们也只是取舍了一些关键的做法或做得不够的地方，作了一个强调，不是面面具到。第六页，共三十二页。三、防治手册的特色1、与不良质量行为扣分相结合，得到了市住建局的大力支持。２、技术措施与管理措施相结合。1〕施工单位要有专项施工方案，比方构造柱、屋面防水、抹灰工程的施工方案。２〕监理规划或监理实施细那么应有有关质量通病的监理要求，并要加强检查验收，做好记录。第七页，共三十二页。〔1〕砌筑时，普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块和蒸压粉煤灰砖的产品龄期不得少于28d。材料进场时，监理单位应检查其质量证明文件，做好材料进场签证和台帐，不够产品龄期的砌体材料进场后应留置一段时间，严禁不够产品龄期的砌体材料用于墙体...
