672023No.4城市更新/UrbanRenewal规划对研究城市保护更新的方式方法具有较强的现实意义：从文化内涵层面考虑，以“文化重塑城市繁华”，是在存量更新中留住城市文化传承与空间特色，提升城市“软实力”的有效尝试；从区域发展层面考虑，留住重要“文脉”场所的空间特色，严控建设高度、开发容量与重要廊道，结合权属空间及区域发展需求，合理扩容片区其他地块，是既保护又发展双举措的有机结合，亦是存量更新中以人文促进产业发展的重要尝试。1聚龙文脉基因1.1聚龙印象聚龙村古建筑群始建于清光绪五年（1879年），由广东台山邝氏族人兴建，是广州现存最完整的古民居建筑群之一。该村坐落于广州市荔湾区大冲口涌北岸，“井”字形平面布局，建有7条街巷，纵横整齐美观，错落有致，每座民居院落占地约200m2，坐北朝南。聚龙村是广州现存最完整的古民居建筑群之一，因其“集中采购土地、统一布局施工、出售”的建村模式，被称为“现代地产业鼻祖”。聚龙村现存建筑19栋，其建筑风格具有浓郁的岭南特色和较高的历史价值，2013年被列入第二批中国传统村落名录，2014年《广州市历史文化名城规划》将其划定为广州市历史风貌区。百年前的广州小桥流水、市井繁荣，涌口的毓灵桥是清朝番禺、南海的主要交通要道，涌两岸商铺林立，十分热闹；桅杆林立，万国通商，珠江后航道码头仓库集中、航运发达，孕育了优秀的民族工业——协同和机械厂；临水而居，环境优美，是对外文化交流的重要平台。沿涌两岸汇集了清代民居、民族工业、航运通商等城市发展场景，是展示广州近现代城市发展的重要文脉（见图1）。但在城市化快速发展过程中，聚龙村片区早已不见往昔繁华。如何在保护和延续城市文脉的基础上，实现片区的活化提质，重塑城市繁华，成为聚龙村及周边片区面临的李彬彬广州市城市规划设计有限公司执行规划师，工程师存量连片更新策略与方法研究StockContinuousRenewalStrategyandMethod李彬彬LIBinbin摘要结合聚龙村及周边地区保护规划实践，对于在城市存量连片更新中如何以文化重塑城市繁华的策略及方法进行研究。规划以城市文脉的挖掘与传承为宗旨，统领片区的保护更新与提质增效，以期实现片区的水岸复兴、产业复兴和城市复兴。关键词城市更新；存量规划；文脉基因；文脉传承AbstractCombinedwiththeconservationplanningpracticeofJulongVillageandsurroundingareas,thestrategiesandmethodsofhowtoreshapeurbanprosperitywithcultureinthecontinuousrenewalo...
