分销代理合同分销代理合同经甲、乙双方友好协商，本着公正、平等、合法、协商一致的原则，订立如下合同条款。一、合作内容及合作时间1.甲方委托乙方为项目的非唯一分销代理商。2.开始时间年月日至年月日止。二、甲方的权利义务1.甲方保证已经与开发商完成了关于合作项目的合同签署及授权。2.甲方应向乙方提供本项目分销过程中所需的相关资料。3.合作期间甲方应安排专人做好乙方销售的衔接、协调工作；衔接好开发商负责收取房款、办理银行按揭手续、开具相关发票、办理合同签证等相关事宜。4.甲方有权对乙方分销工作活动进行全程监督。5.协助乙方处理与销售相关的其他事宜。三、乙方的权利义务1.合同签订生效后，乙方负责该项目推广营销。2.乙方在销售过程中，应根据项目实际情况向客户如实介绍，不得夸大宣传，隐瞒事实，不得超越开发商对甲方的授权向客户做任何承诺，否则后果自负。3.乙方对外宣传口径必须与甲方提供的书面说辞一致，否则后果自负。4.乙方如有超越分销代理权限之外事宜，由此引起的法律纠纷，后果自负。5.乙方对甲方所提供的销售资料、文件及其他商业机密不得外泄，否则后果自负。6.乙方应积极协助甲方及开发商处理与销售相关的其他事宜。7.凡是由乙方带访或者客户认知途径是由乙方的工作而得知，都属于乙方客户，并以现场报备单核对乙方确认以后为准。8.当客户发生撞单事件后，甲方要求撞单方（乙方）在5个工作日提供相关的证据协助甲方处理，否则乙方备案视同无效，乙方如有恶意虚假备案（签单）行为，一经发现应向甲方支付违约金五万元。9.如因开发商拖欠佣金，乙方有义务协助甲方共同向开发商催缴代理佣金，不得视为甲方违约。10.乙方制定协调人负责与甲方协调人进行沟通及具体事务的衔接，经由乙方协调人确认的事务视同乙方确认。四、合同签订及款项收取在分销代理销售工作中，甲方协助乙方负责客户接待、催签、联系客户办理按揭、产权证等相关工作，乙方不得与客户签订任何形式的预定合同和销售合同，不得以任何形式及名义收取客户费用及房款，所有房款必须由甲方或者开发商财务部门收取。五、分销佣金及支付方式1.佣金提成：经甲、乙双方充分协商，本项目中乙方所有推广、策划及广告费用已包含在代理费用之内，销售佣金为元（大写）每套或按照房屋合同金额的%支付佣金，甲方将代扣6%的税费。2.佣金支付方式、结算条件：（1）一次性付款：购房者成功备案并签订正式的《商品买卖合同》并支付所有购房款，甲方将在七个工作日...
