清单计价模式下装配式建筑造价管理策略分析*张东霞(山西四建集团有限公司太原030000)摘要在经过长期的发展与探索之后,我国的装配式建筑迎来了新一轮的发展高峰期,随着建筑产业工业化的不断完善,国家与社会给予装配式建筑造价管理更多的关注。装配式建筑的建设成本作为项目建设资金形成的关键,其合理性完全通过工程造价进行核算。较国外发达国家而言,我国的装配式建筑造价管理相对落后,仍存在一定的问题,如果对工程造价的管理效果不理想,甚至出现问题,很可能导致最终的建设成本超出预算,使物力、财力与人力资源不能得到有效的配置,资源浪费严重。基于此,本文尝试在清单计价模式下,对目前我国装配式建筑在造价管理中存在的问题进行分析,提出相应的管理策略,以为相关单位和人员做参考。关键词清单计价装配式建筑造价管理策略中图分类号:TU723.3文献标识码:A文章编号:1002—2872(2023)02—0173—03装配式建筑作为一种具有节能、环保、工期短等优点的建筑种类,其在西方的发展历史较长,在长期的发展过程中,西方发达国家的装配式建筑技术与管理体系逐渐成熟,引领着该行业的发展[1]。装配式建筑最早出现在我国的20世纪60、70年代,虽然出现的时间较早,但仍未打破传统建筑模式的束缚,直到21世纪,装配式建筑在我国才取得了真正意义上的发展。通过分析装配式建筑在我国的发展现状可以发现,国家对装配式建筑的发展给予了高度的关注。随着装配式建筑行业的不断发展,与其相适应的造价管理也在积极完善。1加强装配式建筑造价管理的策略科学的方法与策略是保证装配式建筑造价管理顺利开展的基础,如果未制定合理、有效的造价管理和策略,可想而知,造价管理的效能就难以发挥[2]。本文在结合多年的实践经验和相关文献资料的基础上,主要从以下三个方面探讨造价管理的方法:1.1设计阶段设计阶段作为整个项目建设的开始与关键环节,同时也会确定投资最大的阶段。据相关调查显示,设计阶段对整个工程投资的影响能够达到35%~75%,由此可见,在结束决策阶段后,做好对设计阶段的造价管理,就显得极其重要。1.1.1加强设计管理技术经济意识首先,需要加强设计人员的技术经济意义,将设计工作与和初步设计概算相结合。加强工程设计中自主报价的运用,严格遵循相关的计量规则,统一计量标准。在结合项目的实际建设需要的基础上,对工程量清单进行合理的补充,同时,关注市场动态,熟悉新工艺、新技术与新材料,并分析其适用性与经济性。在设计施工图纸时,需要根据建设项目的特点,展开合理的设计,对...
