江苏建筑2022年第6期（总第225期）图1苏地2021-WG-15号地块项目鸟瞰效果图0引言房屋建筑防渗漏一直是工程品质管理及品质提升的一个重要环节。渗漏问题交付后维修施工难度大，成本高，因此，它在施工中的位置越来越重要。苏地2021-WG-15号地块项目（图1），位于苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，总建筑面积约230463.16m2。包括住宅、配套用房、地下车库（含人防地下车库）。住宅为剪力墙结构，地下车库及配套用房为框架结构。B区共有24栋小高层，其中9层2栋、11层15栋、13层7栋，标准层层高2.95m。配套用房58#～65#楼包括物业用房、大堂、邮政快递用房、配电房、开闭所和垃圾池等，除了物业用房为3层外，其余均为1层。当前的设计图纸，多数只提供材料、防水等级，参照图集大样，很少画出节点和细部大样，采用图集通用节点较为普遍，施工单位拿到图纸后无法从源头规范做法，且还要考虑工艺流程、材质、环境条件、施工组织设计、作业人员的操作水平等。文章中防渗漏体系专项施工技术分为地下、屋面、厨卫间、外墙、外窗分析。建筑工程防渗漏专项施工技术研究陈志明，陈旭，付皓亮，耿晔昶，陈环宇(中建二局第三建筑工程有限公司，北京100070)[摘要]同中国过去的传统建筑相比，现代建筑不论从建造规模、构造类型，还是在结构材料方面，都有了重大改变，在建筑行业不断健康发展的状况下,中国建筑工程施工技术水平和质量虽然得到了明显提升，但是渗漏水问题仍然是比较常见的质量缺陷，因此如何提高建筑工程防渗施工效果成为施工企业关注的核心问题。基于此，文章以建筑防渗漏专项工程建设为主体，着力开展建筑防渗漏工程建设关键技术要点的研讨与总结。[关键词]建筑工程；防渗漏；专项施工[中图分类号]TU761.11[文献标志码]B[文章编号]1005-6270（2022）06-0069-06ResearchonSpecialConstructionTechnologyofAnti-leakageProjectofConstructionEngineeringCHENZhi-mingCHEN-XuFUHao-liangGENGYe-changCHENHuan-yu（TheThirdConstructionEngineeringCompanyLtd,ofChinaConstrclctionSecondEngineeringBureau,Beijing100070China）Abstract：ComparedwiththetraditionalbuildingsinChinainthepast,modernbuildingshaveundergonemajorchangesintermsofconstructionscale,structuretype,andevenstructuralmaterials.Undertheconditionofcontinuousandhealthydevelopmentoftheindustry，buttheproblemofwaterleakageisstillarelativelycommonquali...
