第1页共3页税费计算与申报说课范文大全一、房屋抵押登记办理：1、提供的证件（1）借款合同、抵押合同（2）房屋所有权证（原件）（3）国有土地使用证（原件及复印件）（4）评估报告（原件）（5）房屋所有权人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明或企业法人资格证明（原件及复印件）（6）委托代理人身份证（原件及复印件）、经公证的委托书（原件）（7）其他相关证明材料2、收费标准（1）房地产交易手续费：200元/件（个人住房抵押贷款）1.5‰（其他）（2）房屋抵押登记费：80元/件3、办理程序（1）窗口领取他项权利登记申请表（2）窗口审核要件，并领取缴款通知单注：要求房屋所有权人夫妻双方及抵押劝人的委托代理人到场，如本人不能到场的，委托代理人须持经公证的委托书办理（3）窗口交纳房地产交易手续费、抵押登记费（4）十五个工作日后到XX市房屋产权登记发证中心一楼窗口凭交款通知单及产权人身份证领取产权证、他项权证或查询审批结果二、商品房办理产权登记1、提供的证件（1）商品房购房发票（原件及复印件）注：手写发票还须提供市地税局发票认定书（2）商品房购销协议书或买卖合同（原件及复印件）（3）商品房购房结算安置单（原件及复印件2份）（4）购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（原件及复印件）注：婚姻证明指结婚证、离婚证、离婚协议、法院协调书等相关材料（5）委托代理人身份证（原件及复印件）、经公证的委托书（原件）（6）其他相关证明材料第2页共3页2、收费标准（1）契税（总款比例）。普通住宅（144平米以下）1.5%，豪华住宅及其他4%。（2）印花税：包括合同印花税0.03%（总款），权证印花税5元。（3）物业维修基金：总款的2.5%（4）抵押贷款登记费：80元/件（个人购住宅）0.6元/平方米（其他）（5）抵押贷款交易手续费：住宅200元/件，其他总款1.5‰。（6）工本费：10元本（个人购住宅外除）（7）交易费：3元/平方米（普通住宅）0.5%（非普通住宅及非住宅）3、办理程序（1）窗口审核提供证件的原件及商品房备案情况（2）窗口办理公共设施维修费结算认证单（3）窗口审核办证要件，并交纳交易手续费（4）窗口交纳物业维修基金。交费后，需复印维修基金收据复印件1份（5）窗口交纳契税、印花税（6）窗口审核办证要件，并领取交款通知单注：要求购房人夫妻双方到场，如本人不能到场的，委托代理人须持经公证的委托书办理（7）窗口交纳登记费、工本费（8）十五个工作日后到XX市房屋产权登记发证中心一楼窗口凭交款通知单...
