建筑施工·第44卷·第12期2987CIM数字化在未来社区EPC模式下的实施应用马超群余焕赵康财中天建设集团有限公司浙江杭州310008摘要：通过构建社区信息模型（CIM）平台，永嘉雅林未来社区项目实现规划、设计、建设全流程数字化，建立数字社区基底，同时依托周期性更新的CIM数据，实现数字社区与现实社区同生共长。项目提出了社区建设过程的数字化管理方案，包括对工程建设质量、进度、安全、成本进行精细化管控，实现建设过程统筹管理。关键词：CIM；数字化；未来社区；BIM中图分类号：TU712文献标志码：A文章编号：1004-1001(2022)12-2987-03DOI：10.14144/j.cnki.jzsg.2022.12.050ImplementationandApplicationofCIMDigitalizationinFutureCommunityEPCModeMAChaoqunYUHuanZHAOKangcaiZhongtianConstructionGroupCo.,Ltd.,Hangzhou,Zhejiang310008,ChinaAbstract:Bybuildingacommunityinformationmodel(CIM)platform,theYalinFutureCommunityProjectinYongjia,Zhejiang,realizesthedigitalizationofthewholeprocessofplanning,designandconstruction,establishesadigitalcommunitybase,whileatthesametime,byrelyingontheperiodicallyupdatedCIMdata,andachievescommongrowthanddevelopmentindigitalcommunityandtherealcommunity.Theprojectputsforwardadigitalmanagementplanforthecommunityconstructionprocess,includingthefinecontroloftheprojectconstructionquality,progress,safetyandcost,andtheoverallmanagementoftheconstructionprocess.Keywords:CIM;digitalization;futurecommunity;BIM图1未来社区规划示意设的要求，拟在永嘉雅林未来社区开展CIM数字化工作，为浙江省首批试点项目。2CIM数字化目标2.1CIM简介社区信息模型（CIM）是以建筑信息模型（BIM）、地理信息系统（GIS）、物联网（IoT）等技术为基础，整合城市多尺度信息模型数据和城市感知数据，构建起三维数字空间的社区信息有机综合体。1未来社区概况未来社区是以满足人民对美好生活的向往为中心，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值，突出高品质生活主轴，使居住者有归属感、舒适感、未来感的新型城市功能单元。它是未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等九大场景创新有机统一的新人居空间，要打造成为绿色低碳智慧的“有机生命体”、宜居宜业宜游的“生活共同体”、资源合理配置的“社会综合体”（图1）。永嘉雅林未来社区所在的温州北站高铁新城位...
