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2023拆迁安置房买卖合同样本 拆迁安置房买卖合同样本 　　拆迁安置房的买卖区分与一般商品房的买卖，买房人在签订买卖合同之后，无法在房产登记中心进行预报登记。下面是拆迁安置房买卖合同样本，希望对你们有所帮助。 　　篇(一)：拆迁安置房买卖合同样本 　　出卖人：(以下简称甲方) 身份证号： 　　住址： 　　买受人：(以下简称乙方) 身份证号： 　　住址： 　　甲方欲将位于 安置房出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产一事签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的根本状况： 　　甲方拆迁安置房屋坐落在 ，安置房面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 　　其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 万(￥ 元整)。 　　第四条、付款时间与方式： 　　本合同签署后一次性交付给甲方;如贴补合同差价由甲方担当，物业费等由乙方担当。 　　第五条、房屋交付： 　　1、本合同签署后，甲方应将所持有的?安置协议书?原件交由乙方保管; 　　2、甲方应在乙方购房款付清后，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 　　第六条、关于产权登记及过户的约定： 　　对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其他手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前，甲方应告知乙方，所须一切费用全部由乙方担当。甲方应当供给一切与之有关的手续及资料，甲方不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第七条、违约责任条款： 　　1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并担当逾期付款购房款的违约金; 　　2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。 　　3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为乙方违约，甲方不担当一切责任。 　　第八条：本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公允合理的原那么签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一样同意向人民法院提起诉讼。 　　第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲 　　方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。 　　本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，鉴证人持一份留存备查。 　　甲方(签字生效)： 　　鉴证人： 　　 ：甲方： 　　乙方(签字生效)： 乙方： 　　篇(二)：拆迁安置房买卖合同样本 　　出卖人(甲方)：___ __(以下简称甲方)身份证号码：买受人(乙方)：__ ___(以下简称乙方)身份证号码： 　　甲方原有位于 汉冶办事处老庄社区 的房产一套，属于 老庄社 区的拆迁人，甲方与 区拆迁指挥部签订的安排补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的根本状况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在汉冶办事外老庄社区，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。 　　其次条、上述房产的交易房屋面积： 买卖房屋面积为平方米。 　　第四条、付款时间与方式： 　　甲乙双方同意现金支付一次性付清。付清后，甲方帮助乙方将安置协议书(交易面积)更改成乙方姓名。 　　第五条、交房方式： 　　依据拆迁指挥部统一支配，甲方通知乙方按协议序号先后选房。 　　第六条、本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 　　本合同在双方签字之日钱款付清后( 2023年9月6日)起生效。本合同一式___3__份，甲方产权人共持一份，乙方一份，拆迁指挥部留存备查一份。 　　甲方(签字生效)： 乙方(签字生效)： 　　2023年XX月XX日 2023年XX月XX日 　　篇(三)：拆迁安置房买卖合同样本 　　合同双方当事人： 　　出卖方(房屋产权全部人)： (以下简称甲方) 　　身份证号码： 　　(房屋共有产权人) 身份证号码： 买方(乙方)：_______________________ (以下简称乙方) 　　身份证号码： 　　依据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的根本状况： 　　甲方房屋座落在 ，位于第 层 室，建筑面积为______平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 　　其次条、上述房产的交易价格： 　　房屋单价 /㎡，成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 　　第三条、付款时间与方法： 　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款 　　付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币______拾______万元整于_____年____月_____日前付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，于办理房屋产权证，土地证等其它手续时支付。 　　第四条、关于产权登记的约定： 　　本房屋以后假设遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金须要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方__________(姓名)名下。 　　第五条、违约责任条款： 　　1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的.，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。 　　2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付款 双倍 房款。 　　3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求要求甲方退还乙方已付款 双倍 房款。 　　4、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 　　第六条、 　　本合同在双方签字之日(_____年_____月_____日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 　　第七条、 　　本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人一份，乙方一份,见证方(中间人)_________一份，留存备查。 　　第八条、本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 　　1. 提交仲裁委员会仲裁。 　　2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　电 话： 电 话： 　　年 月 日 年 月 日 　　见证方(中间人)：__________身份证号码： 　　日期： ____年___月___日 　　房屋实际全部人确认书 　　现因房屋买卖须要特确定以下事实： 　　为房屋的实际全部人， 为其实际共同全部人。该房原房产全部人为 ，现实际全部人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。 　　本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际全部人放弃以后溢涨房价的主见权利。 　　实际全部人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际全部人与原权利人的纠纷不得损害购置人的利益。 　　实际全部人不得以合同的无效来对抗购置人，购置人享有房产上市交易时的优先购置权，除非购置人书面放弃该权利并通知实际全部人，该优先购置权可以对抗任何善意第三人。 　　其他： 　　原房产人： 　　实际全部人： 　　购置人： 　　见证人： 　　时间： 年 月 日 　　首付款(定金)收条确认书 　　今收到购置人 身份证 用于购置 的首付款(定金) 元，大写 。符合合同的约定，并确认收悉。 　　收条人： 　　年 月 日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！ 第11页 共11页第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页 第 11 页 共 11 页