第1页共11页房管局年度工作会议上的讲话房管中心主任年度工作会议上的讲话同志们：202223年春节刚过，今天，我们又一次在这里聚集一堂，召开年度工作会议。总觉得时间过得很快，去年我们在这里开会的情景还历历在目，转眼一年又过去了。所以，我想我们更应该抓紧时间，认真回忆一下过去，谋划一下未来，把我们的时间用到与我们的生存和开展息息相关的房管事业上来。刚才，同志代表单位对先进工作人员进行了通报表彰，这些同志是我们的优秀代表，我们的事业正是以这些同志为主流的全体工作人员在向前推进。借此时机，我代表中心党政班子向大家表示真挚的感谢，向大家致敬。202223年，我们在市建设局的正确领导下，在大家的共同努力下，各项工作取得了较好的成绩。全年实现事业性规费收入万元；核发房屋所有权证本；办理房地产交易登记起，交易额亿元；办理房地产抵押登记12521起，抵押贷款额232.16亿元；办理房屋租赁登记703起；办理商品房建筑面积备案的开发工程16个，备案业务121件，建筑面积27.89万平方米；办理商品房买卖合同备案登记2735套，建筑面积33.18万平方米；收取直管公房租金万元，维修直管公房237处；办理廉租住房保障手续16起；签订新建房屋白蚁预防合同514份，完成白蚁施药304户次，预收白蚁防治费万元；出具房屋平安鉴定报告329份，建筑面积53.18万平方米。总体来说，各项业务量和收入与去年根本持平。就具体工作来讲，202223年我们的工作呈现出几个亮点：一、深入研究，理清思路，科学确定单位全面开展的方向。怎样去确定我们这个单位的开展目标呢。首先要了解和洞悉单位的历史变革过程和开展趋势。就单位演变来讲，我们单位演变为房管委、房管处、房地局、房管中心，机构性质、级别、职责在不断的变化之中，现在作为市建设局下属承担房地产具体业务管理的单位。就开展趋势来讲，2023月1日实施的物权法第十条明确规定“国家对不动产实行统一登记制度。统一登第2页共11页记的范围、登记机构和登记方法由法律、行政法规规定。〞今后，在房屋、土地权属登记等方面有个大的趋势，就是建设局、房管中心里面房屋权属登记的一块与国土局涉及土地权属登记的一块内容，在登记的管理上面会有一次大的调整，要“统一〞，这是一个开展的趋势。这对我们单位的内部职责、机构将会产生重大影响。其次要掌握单位整表达状。刚刚讲到过的，我们单位是个老单位，老单位有好的地方，但时间长了也有一些缺乏的地方。作为一个历史悠久的单位，我们单位19...
