第1页共6页停车场管理方案停车场管理是日常管理的一个重要内容。如何使车辆有序进入、平安停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丧失，控制非业主/住户人员从停车场进入楼层以及车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题，我公司根据本物业的实际情况制定如下管理方案。一、日常管理要点1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成假设干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及平安的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处分。4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡反面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办保险等，尽量防止事后纠纷。5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理，并引导车辆停放，提供问询效劳。8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的平安；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。9、在停车管理员手中将备一份月保车主根本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用；车管员巡查中假设发现停放车辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，假设第2页共6页车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不阻碍车辆通行为准那么，并好事件报告。2023、对于长期乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆，车场管理部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其强拖走交由交警部门进行处分。二、车场管理规定及租赁协议对于私家车位泊车和租赁车位泊车，工程管理中心都与车主分别签定停车场管理规定承诺书和停车场车位租赁协议书，以明确双方责任和义务。【一]停车场管理规定承诺书1、凡在停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。2、车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示泊车卡（ic卡）并由闸机识别，时租车辆须由闸机弹取出时租车票...
