合作框架协议精品可编辑合作框架协议甲方：乙方：住所：法定代表人：鉴于：(一)甲方一直专注于房地产投资、开发、经营，现已开展成为以中高端住宅及高端商业物业开发为主业、涵括物业代理、物业管理、建筑设计、园林规划、教育事业、城市根底设施建设等产业链的大型企业集团。甲方或其全资/控股的子公司〔以下合称“甲方〞〕目前在广州、佛山等多地积极参与三旧改造〔城市更新〕、村集体经济留用地等工程，并拥有丰富的社会资源及较强的房地产开发工程拓展能力。(二)乙方为xxx公司，有意与甲方合作三旧改造〔城市更新〕工程。甲、乙双方本着平等互利、优势互补的原那么，拟建立长期、高效的战略伙伴关系，以实现资源共享、共同开展。现双方经友好协商达本钱协议，供双方遵守执行。第一条合作原那么(一)甲、乙双方结成友好合作关系，整合各自在地产领域的社会资源，合作成立工程公司，共同参与双方有意向拓展的多个三旧改造〔城市更新〕工程，并精选可编辑按照约定同股同权、分担投资、分享收益、共担风险。(二)甲、乙双方一致同意三旧改造〔城市更新〕工程按照“成熟一个、合作一个〞的原那么，在工程成熟后，双方按照本协议约定的合作方式或另行商定的合作方式进行合作，具体合作工程的操作细节由双方在本协议的根底上另行协商并签署具体工程的投资合作协议。第二条合作模式(一)甲乙双方按80%：20%股权比例共同出资设立工程公司。双方通过工程公司来实现合作目的。原那么上甲、乙双方对潜在合作工程的投资比例均为甲方占80%，乙方占20%。原那么上，甲、乙双方就各潜在合作工程公司的收益分配比例为8：2，具体由甲乙双方另行协商确定。(二)如无特殊约定，甲乙双方设立工程公司的注册资本和工程启动资金，均应按投资比例以货币方式投入工程公司。设立公司及投入资金的具体事宜由双方另行协商约定。(三)三旧改造〔城市更新〕工程通过交易平台选定工程公司为合作企业后，除注册资本金和工程启动资金外，工程公司因运营工程所需资金，由工程公司对外融资解决，如融资缺乏或无法融资的，那么通过股东借款的方式解决。由双方按股权比例负责提供股东借款，乙方不能按约定比例投入后续资金的，由甲方代乙方向工程公司提供相应金额的股东借款〔乙方股东借款〕。该股东借款利息计入工程公司本钱。甲乙双方有权选择以银行委托贷款的方式提供股东借款，如以银行委托贷款方式提供借款的，委托贷款费用由工程公司承担。工程公司按年利率12%向股东支付借款利息，由...
