镇政办农村危房改造方案为解决我镇农村困难群众的根本居住平安问题，扎实推进我镇农村危房改造工作，根据市人民政府关于加快推进城乡住房建设和危房改造工作的实施意见文件精神，结合我镇农村危房改造工作实际，制定本实施方案。一、目标任务年9月30日前，完成20户农村五保户、低保户和优抚对象等困难对象的农村危房改造工作，改善农村困难群众的居住条件。二、改造范围主要适用范围是镇辖区内的农村五保户、低保户及优扶对象等困难群表达居住的房屋（已纳入村庄改造的除外），经房屋平安鉴定机构按照国家农村危险房屋鉴定技术导那么鉴定属于整栋危房（d级）或局部危险（c级）的房屋和省农村危房鉴定标准鉴定属于整体危险（一级）或局部危险（二级）的房屋。三、改造方式纳入危房改造范围的房屋必须符合村镇规划，否那么，不予改造。改造的方式有以下四种：1、修缮加固。经鉴定机构鉴定为可通过更换局部构件能够恢复平安居住功能的危房（c级或二级），由我镇统一组织或个人自行修缮加固。2、撤除重建。对经鉴定无法采取工程方法消除平安隐患的危房，按照规定的补助标准补助给农户，由农户自行撤除危房重建新房，产权归个人所有；对住户自建确有困难且有统建愿望的，由我镇统一组织撤除，在原址重建或择址新建，建设资金由我镇或村庄统筹，新建房屋产权归我镇或村集体所有。3、租赁购置。对于无法居住或者严重违反村庄规划的房屋，可由村集体租赁或者购置村民闲置房屋，对危房户进行安置。4、救助安置。对符合条件而无力对现住危房自行修缮或拆建的住户，由我镇统一安置在敬老院。四、工作程序和要求1、严格危房鉴定程序（1）确定鉴定机构。从事农村危房检测鉴定的，应具备相应的资质，同时必须遵守有关法律法规和技术标准。（2）鉴定方式。对于农村房屋存在较严重的质量缺陷或出现较严重的变形、损伤、腐蚀的，应进行房屋整体的鉴定；对于农村房屋村在一般质量缺陷或结构构件出现一般腐蚀，且不影响房屋整体平安的，可根据需要进行专项鉴定。（3）鉴定步骤。初步调查制定鉴定方案详细勘察与检测分析与鉴定鉴定报告。现场勘察检测情况应有完整的记录（包括照片），由在场人员和鉴定人签字确认。2、工程申报与审批程序农村危房改造按照住户申请，村民主评议，镇领导小组审核，报市城乡住房建设和危房改造领导小组办公室审批的程序进行。（1）住户申请。符合“一户一宅〞政策和危房改造条件的住户向村委提出书面申请。（2）村委申报。村委会进行严格审...
