村民住房管理制度第一章总那么第一条（目的和依据）为了加强本市农村村民住房建设管理，引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源，推进新农村建设，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本方法。第二条（适用范围）本方法适用于本市行政区域范围内农民集体所有土地上农村村民新建、改建、扩建和翻建住房（以下统称“村民建房〞）及其管理。第三条（有关用语的含义）本方法中以下用语的含义是：（一）农村村民，是指具有本市常住户口的本市农村集体经济组织成员。（二）个人建房，是指由单户村民自行建造住房的活动。（三）集体建房，是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。第四条（管理部门）x市房屋土地资源管理局是本市村民建房用地和配套设施建设的主管部门；区（县）房地产管理部门负责本辖区内村民建房的用地管理和配套设施建设管理，镇（乡）土地管理所作为其派出机构具体实施相关的管理工作。x市城市规划管理局是本市村民建房的规划主管部门；区（县）规划管理部门负责本辖区内村民建房的规划管理。x市建设和交通委员会是本市村民建房的建筑活动主管部门区（县）建设管理部门负责本辖区内村民建房的建筑活动监督管理。区（县）人民政府和镇（乡）人民政府负责本辖区内村民建房的管理。镇（乡）人民政府受区（县）规划管理部门委托，审核发放个人建房的建设工程规划许可证，对个人建房进行开工查验和竣工验收；受区（县）建设管理部门委托，进行个人建房平安质量的现场指导和检查。开展改革、农业、环保、市容环卫等有关部门按照各自职责协同实施本方法。第五条（根本原那么）农村村民实施建房活动，应当符合规划、节约用地、集约建设、平安施工、保护环境。农村村民建房的管理和技术效劳，应当尊重农村村民的生活习惯，坚持平安、经济、适用和美观的原那么，注重建筑质量，完善配套设施，落实节能节地要求，表达乡村特色。第六条（技术效劳和知识宣传）市建设交通委应当会同市规划局、市房地资源局、市环保局市市容环卫局等部门组织编制村民建房的规划技术标准、住宅设计标准和配套设施设置标准。区（县）人民政府和镇（乡）人民政府应当合理确定本辖区内村民建房的布点、范围和用地规模，统筹安排村民建房的各项管理工作。区（县）建设管理部门和镇（乡）人民政府应当加大宣传力度，向农村村民普及建房技术与质量平安知识。第七条（村民建房的方式）本市鼓励集体建房，引导村民建房逐步向规划确定的居民点集中。所在...
