第1页共3页市城北片区控制性详细规划情况汇报一、编制过程20xx年2023月～20xx年2023月，根据市委[20xx]9号“XX市中心城市建设专题调研座谈会会议纪要〞的精神，xx市城乡规划设计院围绕闽西监狱和XX市监狱资源整合模式提出多个方案进行比较、论证。20xx年11月～20xx年1月，综合xx市政府、XX省监狱管理局、闽西监狱和XX市监狱等各方面的意见，xx市城乡规划设计院对xx市城北片区控制性详细规划进行了修改完善，现报请市领导审定。二、主要内容1、规划范围城北片区规划范围东至解放北路，南至青竹路，西至龙州工业园区，北至XX市监狱北侧山体，规划用地面积约487.61公顷（7314.15亩）。2、规划布局城北片区是XX市中心城市向北拓展的重要区域，以人居和保安为主的综合性城市XX县区，规划总人口约8.4万人。依据路网结构和功能分区，规划形成“一心、二区、三片〞的布局结构。“一心〞是指沿XX市大道、青云路构建的城北片区公共设施中心，综合布置商业金融、办公、文教体卫、公共绿地等设施，为城北片区内居民提供功能齐全的各类效劳，向西可以为龙州工业园提供效劳，向东可以辐射到园西陂镇田塘村。“二区〞是指城北片区由居住功能区和保安功能区组成。“三片〞是指被XX市大道和鹰山公园分隔形成相对独立的东片、西片和北片。东片由中部居住区、干警生活区和闽西监狱组成；西片由南部居住区和公共设施组成；北片由XX市监狱、XX市看守所和北部居住小区组成。闽西监狱、XX市监狱在原址整合建设，按其远景规模进行合理、集约地集中布局，并为监狱的远景开展预留足量的开展用地，同时将局部闲置土地进行资源整合。依据XX省监狱布局调第2页共3页整实施方案，闽西监狱和XX市监狱押犯规模分别为5500人和3500人，规划按每押犯90平方米左右进行预留。闽西监狱现状面积约5527亩，规划预留给闽西监狱总用地面积为1360亩，其中闽西监狱监区用地面积为449亩，闽西监狱管理用地面积为212亩，监狱干警培训中心（含出监人员培训中心）用地面积为164亩，干警生活区用地面积为546亩（规划建设5000套住宅作为闽西监狱和XX市监狱的干警宿舍），其余用地面积为4167亩，由市收储中心收储并按规划实施。XX市监狱现状面积为1641亩，XX市监狱用地约494亩（含监狱和监狱管理用地），其余用地面积为1147亩，由市收储中心收储并按规划实施。规划在XX市监狱东侧新建XX市看守所，用地面积约为204亩。3、公共效劳设施配套（1）教育设施配套依据城市居住区标准配套建设相应规模的教育设施...
