天道酬勤房地产联合开发合作协议书(格式)房地产联合开发合作协议书甲方：__________________________公司〔以下称甲方〕乙方：___________________________公司〔以下称乙方〕为了充分发挥双方的各自优势，积极参与_______________工程建设。甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原那么。就联合开发___________________地块达成如下协议，以资双方共同信守。一、开发工程地段、面积、中标地价_____________地块〔—土资挂________号宗地〕系2023—年—月—日山东xxx地块，该地总面积_卅，中标地价__________万元整。四至为：北至___________，南至_________，东至____________，西至_____________。现已经由甲方出资受让了上述土地，并与山东xxx国土资源局于2023_年月日签订了山东国有土地使用权出让协议书〔编号：〕，并支付了土地出让款人民币万元，尚余人民币万元未支付。二、合作方式1、设立工程部双方同意以甲方公司的名义下设工程部，具体命名为______________工程部〔以下简称工程部〕，在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。天道酬勤本协议签订的同时，甲方授权工程部是本协议项下合作工程〔以下简称合作工程〕的最高权力机构，由双方投资人组成，由其全权负责合作工程的开发、决策和管理。2、资金管理双方共同将工程开发所需资金依据本协议投入工程部。工程部单列帐目，与甲方公司其他业务无关。3、合作性质合作性质确定为联营型合作。三、双方投资金额、投资方式、投入时间1、首期投资：根据双方共同测算，地块前期总投资需__________万元人民币，甲方投资_______万元人民币，以已支付的土地出让款形式投入；乙方投资—万元人民币，以现金方式投入。2、后期投资：在工程运作过程中，如需进一步追加投资，双方同意优先采取以本工程财产〔包括土地、在建房产〕抵押贷款的方式追加投资。如抵押贷款的方式追加投资不成时，追加投资局部由甲方负责在一个月内落实。否那么，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还乙方全部出资并支付相当于月息_________________________%的资金占用费。天道酬勤3、资金投入在工程部帐户开设后_个工作日内，乙方应将本条第一项约定的首期资金，以现金方式汇工程部的帐户。四、工程部帐户开立及管理1、合作工程实行资金统一调配、支出统一管理、本钱统一核算、利润按比例分配的管理原那么。为便于资金的管理，其资金以工程部名义设立独立帐户，具体开设时间为工程部成立后三日内。2、工程未进行实际...
