1构建商务区考察全面推进我市“规划关于商务区建设的重大举措，为加快实施市委、市政府关于建设商务区〔以下简称CBD重大决策。近期，由市委政研室、市政府研究室、商务区开发建设指挥部、机场迁建公司及商务区建设投资股份组成联合调查组，赴、等地，考察调研了这些城市的CBD建设情况。感到建设CBD提升城市核心竞争力的关键之举，大城市之间对有限资源的争夺，市CBD建设应抓住中部崛起战略机遇，着力打造，加速推进。一、CBD的建设现状及现实意义〔一〕CBD的概念和内涵2CBD是CentralBusinessDistrict的英文缩写，中文译为商务区，最早由美国城市地理学家伯吉斯〔Bugess〕于年在他著名的同心圆城市地域结构模式中提出。他认为，城市由同心圆方式由内至外扩展，其空间结构可分为五个圈层，圈层结构的中心为城市地理及功能核心区域，这一核心区域被称为CBD。现代社会中的CBD可概述为：集中大量金融、商贸、文化、效劳机构以及大量商务写字楼、酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等根底设施和良好的经济开展环境，便于商务活动的场所。其中，公司总部、金融中心和专业化生产效劳构成了当今商务3区的三大职能机构，并体现了现代商务区的最根本特征和内涵。美国的曼哈顿、法国的拉德芳斯、日本的新宿等，都是公认的世界级CBD。〔二〕CBD的建设由来和现状我市修编城市总体规划，提出外迁机场。年月，国务院国函[]11号文件批准的?市城市总体规划〔2023－2023〕?确定:外迁机场。在机场原址重点设置博览、金融、贸易、商业效劳机构。年月，市直有关部门组成的联合调研小组形成了?关于在建设商务区的研究报告?，明确提出在机场原址建设CBD，同年月，市长办公会原那么通过这一方案。从国际通用4的建设CBD必须具备的两个主要条件看：一是所在城市是区域中的无可争议的中心城市，二是区域内人均GDP到达3000美元。年启动陆家嘴CBD建设时，人均GDP只有720美元，年启动CBD建设时，人均GDP只有1000美元。而我市去年人均GDP到达3245美元。建设CBD时机和条件完全成熟。商务区跨江汉、桥口两区，东起青年路，西至汉西路，南至建设大道，北抵开展大道，总用地面积7.41平方公里，其中机场用地面积3.69平方公里。为解决财政之难，我市采取市场化运作方法，借社会财力，实现机场迁建。2023年2月，市政府正式批5准中国泛海控股、机场迁建公司等5家联合设立“商务区建设投资股份〞，共同合作开发建设地区，主要负责机场4000亩土地的核心区开发。近年来，在市委、...
