装修承包合同范本（5篇精选）

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​​范文一：通用型家庭装修承包合同​​

​​甲方（业主）​​：___________ 身份证号：___________
​​乙方（承包方）​​：___________ 营业执照号：___________
​​工程内容​​：住宅室内装饰装修（含墙面、地面、水电改造等），具体以《施工图纸》及《工程预算表》为准。
​​核心条款​​：

1. ​​工程价款​​：总造价______元，分期支付：
   • 合同签订后预付30%；
   • 隐蔽工程验收后支付40%；
   • 竣工验收合格后支付25%；
   • 剩余5%作为质保金，保修期满后结清。
2. ​​工期​​：自______年__月__日起至______年__月__日止，逾期每日按总价0.5%支付违约金。
3. ​​材料供应​​：甲方自购材料需提前3天通知乙方验收，乙方提供材料需符合环保标准并提供检测报告。
4. ​​保修责任​​：隐蔽工程（如水电）保修10年，其他项目保修2年。

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​​范文二：专业装修公司版合同​​

​​甲方（业主）​​：___________ 联系方式：___________
​​乙方（装修公司）​​：___________ 资质等级：___________
​​特殊条款​​：

1. ​​设计规范​​：施工需符合《住宅装饰装修工程施工规》（GB50327）及《室内空气质量标准》。
2. ​​工程监理​​：甲方可委托第三方监理公司，乙方需配合监理验收并整改问题。
3. ​​争议解决​​：若协商不成，提交工程所在地法院诉讼。
4. ​​安全责任​​：乙方需为施工人员购买保险，施工期间安全事故由乙方全责承担。
   ​​附件​​：《施工图纸》《材料清单》《监理协议》。

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​​范文三：短期小型工程承包合同​​

​​甲方（个人）​​：___________ 地址：___________
​​乙方（施工队）​​：___________ 负责人：___________
​​核心内容​​：

1. ​​承包范围​​：仅包工，材料由甲方提供（详见《材料明细表》）。
2. ​​工期​​：总工期__天，每延迟1日扣减工程款2%。
3. ​​验收标准​​：
   • 瓷砖铺贴无空鼓、墙面平整误差≤3mm；
   • 水电改造需通过压力测试及绝缘检测。
4. ​​付款方式​​：完工后一次性支付，预留5%作为质保金。

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​​范文四：企业办公装修承包合同​​

​​甲方（企业）​​：___________ 统一信用代码：___________
​​乙方（承包方）​​：___________ 资质证书号：___________
​​特殊条款​​：

1. ​​工程管理​​：乙方需提交施工组织方案，并配备持证项目经理。
2. ​​环保要求​​：材料需提供《有害物质限量检测报告》，竣工后需进行空气质量检测。
3. ​​违约责任​​：
   • 材料以次充好，按差价3倍赔偿；
   • 未经许可转包工程，甲方可终止合同并索赔。
4. ​​数据存档​​：竣工后需提交水电改造CAD图纸及施工影像资料。

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​​范文五：司法公证强制执行版合同​​

​​甲方（业主）​​：___________ 公证处备案号：___________
​​乙方（承包方）​​：___________ 法定代表人：___________
​​强制执行条款​​：

1. ​​公证效力​​：本合同经公证处公证，乙方违约时甲方可直接申请法院强制执行。
2. ​​抵押担保​​：乙方需提供履约保证金______元，竣工后无息退还。
3. ​​争议管辖​​：明确约定由甲方所在地法院管辖。
4. ​​终止条件​​：若乙方停工超15日，甲方有权解除合同并索赔总价20%违约金。

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关键条款依据

• ​​工程款支付比例​​：参考网页1的“分阶段付款表”及网页6的分期支付模式。
• ​​材料验收标准​​：结合网页1的环保要求与网页7的材料明码标价条款。
• ​​保修责任​​：依据网页1的“两年基础保修+十年水电保修”及网页7的质保金规则。
• ​​争议解决​​：综合网页2的法院诉讼与网页8的公证强制执行条款。

如需完整模板或定制条款，可参考湖南省住建厅发布的《住宅室内装饰装修工程施合同示范文本》或华律网的标准模板。

以下是根据不同情况的5篇装修承包合同范本：

装修承包合同范本1：

甲方（委托方）：[甲方名称]
乙方（承包方）：[乙方名称]

双方就[工程名称]的装修事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地址：[工程地址]
3. 施工面积：[施工面积]

二、工程内容
1. 乙方负责对[工程名称]进行装修施工，具体施工内容详见附件。

三、工程价款及付款方式
1. 工程总价款：人民币[金额]元（大写）
2. 付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：
   （1）工程开工前，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （2）工程进度过半时，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （3）工程竣工验收合格后，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。

四、工期
1. 工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[天数]天。

五、质量要求
1. 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。

六、双方权利义务
1. 甲方应按时支付工程款项，并提供施工所需的场地和设施。
2. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，并在工期范围内完成施工任务。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任，并进行整改或赔偿损失。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________
乙方（签名/盖章）：________
签订日期：________

装修承包合同范本2：

甲方（委托方）：[甲方名称]
乙方（承包方）：[乙方名称]

双方就[工程名称]的装修事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地址：[工程地址]
3. 施工面积：[施工面积]

二、工程内容
1. 乙方负责对[工程名称]进行装修施工，具体施工内容详见附件。

三、工程价款及付款方式
1. 工程总价款：人民币[金额]元（大写）
2. 付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：
   （1）工程开工前，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （2）工程进度过半时，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （3）工程竣工验收合格后，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。

四、工期
1. 工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[天数]天。

五、质量要求
1. 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。

六、双方权利义务
1. 甲方应按时支付工程款项，并提供施工所需的场地和设施。
2. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，并在工期范围内完成施工任务。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任，并进行整改或赔偿损失。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________
乙方（签名/盖章）：________
签订日期：________

装修承包合同范本3：

甲方（委托方）：[甲方名称]
乙方（承包方）：[乙方名称]

双方就[工程名称]的装修事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地址：[工程地址]
3. 施工面积：[施工面积]

二、工程内容
1. 乙方负责对[工程名称]进行装修施工，具体施工内容详见附件

二、工程内容
1. 乙方负责对[工程名称]进行装修施工，具体施工内容详见附件。
2. 装修内容包括但不限于：水电安装、墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、门窗安装等。

三、工程价款及付款方式
1. 工程总价款：人民币[金额]元（大写）
2. 付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：
   （1）合同签订后3个工作日内，支付工程总价款的[比例]%作为预付款，即人民币[金额]元（大写）。
   （2）工程进度达到30%时，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （3）工程进度达到70%时，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （4）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程总价款。

四、工期
1. 工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[天数]天。

五、质量要求
1. 乙方应保证施工质量，所有材料和工艺应符合国家相关标准和行业规范。
2. 乙方应在施工过程中接受甲方的监督和检查。

六、双方权利义务
1. 甲方应提供装修所需的图纸和相关资料，并按时支付工程款项。
2. 乙方应按照甲方的要求和合同的约定进行施工，并保证工程质量和进度。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任，并根据情况退还部分或全部工程款项。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________
乙方（签名/盖章）：________
签订日期：________

装修承包合同范本4：

甲方（委托方）：[甲方名称]
乙方（承包方）：[乙方名称]

双方就[工程名称]的装修事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地址：[工程地址]
3. 施工面积：[施工面积]

二、工程内容
1. 乙方负责对[工程名称]进行全包式装修，包括设计、材料采购、施工等。

三、工程价款及付款方式
1. 工程总价款：人民币[金额]元（大写）
2. 付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：
   （1）合同签订后支付工程总价款的[比例]%作为首付款，即人民币[金额]元（大写）。
   （2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程总价款。

四、工期
1. 工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[天数]天。

五、质量要求
1. 乙方应确保装修工程符合国家相关标准和行业规范，并提供质保服务。

六、双方权利义务
1. 甲方应提供必要的施工图纸和资料，并按时支付工程款项。
2. 乙方应按照合同约定进行施工，并确保工程质量和进度。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任，并按照甲方的要求进行整改。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________
乙方（签名/盖章）：________
签订日期：________

装修承包合同范本5：

甲方（委托方）：[甲方名称]
乙方（承包方）：[乙方名称]

双方就[工程名称]的装修事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地址：[工程地址]
3. 施工面积：[施工面积]

二、工程内容
1. 乙方负责对[工程名称]进行半包式装修，包括施工和部分材料供应。

三、工程价款及付款方式
1. 工程总价款：人民币[金额]元（大写）
2. 付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：
   （1）合同签订后支付工程总价款的[比例]%作为首付款，即人民币[金额]元（大写）。
   （2）工程进度达到40%时，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写）。
   （4）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程总价款。

四、工期
1. 工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[天数]天。

五、质量要求
1. 乙方应保证施工质量，所有材料和工艺应符合国家相关标准和行业规范。

六、双方权利义务
1. 甲方应提供必要的施工图纸和资料，并按时支付工程款项。
2. 乙方应按照合同约定进行施工，并确保工程质量和进度。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任，并按照甲方的要求进行整改。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________
乙方（签名/盖章）：________
签订日期：________

请注意，以上装修承包合同范本仅供参考，具体的装修承包合同应根据实际情况和法律规定进行详细制定。在签订任何合同之前，建议各方咨询法律专业人士，以确保合同的合法性、有效性和完整性。

以下是为您生成的5篇装修承包合同范本，涵盖不同场景和需求，供参考使用：

装修承包合同范本（一）——家庭住宅装修  
发包方（甲方）：张三，身份证号：××××××××××××××××××，联系方式：××××××××，住址：××市××区××小区××栋××室。  
承包方（乙方）：××装饰工程有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××××××××，联系方式：××××××××。  

第一条 工程概况  
1. 工程地址：××市××区××小区××栋××室；  
2. 建筑面积：120平方米；  
3. 装修内容：全屋水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫防水、吊顶安装等（详见附件《施工清单》）。  

第二条 承包方式  
1. 承包形式：包工包料（乙方负责施工及材料采购）；  
2. 工程总价：人民币18万元（大写：壹拾捌万元整）；  
3. 付款方式：  
   - 首付50%（9万元），开工前支付；  
   - 中期款40%（7.2万元），水电完工后支付；  
   - 尾款10%（1.8万元），竣工验收合格后支付。  

第三条 工期约定  
1. 开工日期：2023年X月X日；  
2. 竣工日期：2023年X月X日（共90天）；  
3. 延期责任：因乙方原因延误，按每日工程总价千分之二支付违约金。  

第四条 工程质量  
1. 严格按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）执行；  
2. 隐蔽工程（如水电）需经甲方验收签字后方可封闭；  
3. 保修期限：整体工程保修2年，防水工程保修5年。  

第五条 争议解决  
协商不成时，向工程所在地法院起诉。  

甲方签字：__________ 乙方盖章：【公章】  
日期：____年____月____日  

装修承包合同范本（二）——办公楼装修（工装）  
甲方：××科技有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××××××××，地址：××市××区××大厦××层。  
乙方：××建筑工程有限公司，资质等级：建筑装修装饰工程专业承包一级，联系方式：××××××××。  

第一条 工程内容  
1. 工程地址：××市××区××大厦××层；  
2. 装修范围：开放办公区、会议室、领导办公室、公共区域隔断及墙面装饰（详见附件《设计图纸》）。  

第二条 承包方式  
1. 承包形式：包工不包料（甲方提供主材，乙方负责施工及辅料）；  
2. 合同总价：人民币50万元（按实际工作量结算，以审计为准）；  
3. 付款节点：  
   - 预付款30%（15万元），合同签订后支付；  
   - 进度款60%（30万元），工程过半后支付；  
   - 尾款10%（5万元），验收合格后支付。  

第三条 工期与安全  
1. 工期：2023年X月X日至2023年X月X日（共60天）；  
2. 安全责任：乙方需遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），承担施工期间安全事故责任。  

第四条 验收标准  
1. 符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；  
2. 环保要求：甲醛含量需≤0.08mg/m³（第三方检测机构出具报告）。  

第五条 违约条款  
1. 甲方未按期付款，每逾期一日按合同金额千分之一支付违约金；  
2. 乙方未通过验收，需返工至合格，并承担所有费用。  

甲方盖章：【公章】 乙方盖章：【公章】  
日期：____年____月____日  

装修承包合同范本（三）——店铺装修（半包）  
甲方：李四，身份证号：××××××××××××××××××，店铺地址：××市××路××号。  
乙方：××装修设计工作室，联系方式：××××××××。  

第一条 工程内容  
1. 装修范围：80平方米服装店，包括拆除原装修、地面找平、墙面刷漆、照明安装、货架定制（详见附件《设计图》）；  
2. 承包方式：半包（甲方自购地砖、涂料等主材，乙方负责施工及辅料）。  

第二条 工程价款  
1. 合同总价：人民币6万元（不含甲方自购材料）；  
2. 付款方式：  
   - 首期款50%（3万元），开工前支付；  
   - 二期款30%（1.8万元），木工进场前支付；  
   - 尾款20%（1.2万元），验收合格后支付。  

第三条 工期与责任  
1. 施工时间：2023年X月X日至2023年X月X日（共30天）；  
2. 乙方责任：因施工造成店铺设施损坏，需照价赔偿。  

第四条 材料与验收  
1. 甲方提供的材料需符合国家环保标准，乙方负责验收并签字确认；  
2. 隐蔽工程验收：需提前24小时通知甲方到场确认。  

第五条 争议解决  
提交××市装饰行业协会调解，调解不成向法院起诉。  

甲方签字：__________ 乙方签字：__________  
日期：____年____月____日  

装修承包合同范本（四）——旧房翻新（清包）  
甲方：王五，身份证号：××××××××××××××××××，住址：××市××胡同××号。  
乙方：××施工队（负责人：赵六，联系方式：××××××××）。  

第一条 工程内容  
1. 翻新范围：50平方米两居室，包括拆除老旧墙面、更换门窗、重新布线、卫生间防水（详见附件《施工项目清单》）；  
2. 承包方式：清包（甲方自行采购全部材料，乙方仅负责施工）。  

第二条 工程费用  
1. 人工费总价：人民币4万元；  
2. 付款方式：  
   - 首付30%（1.2万元），开工前支付；  
   - 进度款50%（2万元），泥木工程完成后支付；  
   - 尾款20%（8000元），竣工验收后支付。  

第三条 施工要求  
1. 工期：2023年X月X日至2023年X月X日（共45天）；  
2. 安全责任：乙方需自行配备安全防护设备，施工期间发生事故由乙方承担。  

第四条 材料管理  
1. 甲方需提前3天将材料送至工地，乙方负责清点并签字确认；  
2. 材料浪费：因乙方施工不当导致材料损耗超标，需照价赔偿。  

第五条 争议处理  
协商不成时，向甲方所在地法院起诉。  

甲方签字：__________ 乙方签字：__________  
日期：____年____月____日  

装修承包合同范本（五）——别墅装修（全包+设计）  
甲方：陈七，身份证号：××××××××××××××××××，别墅地址：××市××庄园××栋。  
乙方：××高端装饰设计公司，统一社会信用代码：×××××××××××××××××，资质等级：甲级。  

第一条 工程概况  
1. 装修内容：300平方米别墅，含地下室酒窖、智能家居系统、园林景观设计（详见附件《设计方案》）；  
2. 承包方式：全包（设计+施工+主辅材）。  

第二条 合同价款  
1. 总价：人民币120万元（含设计费10万元）；  
2. 付款阶段：  
   - 定金20%（24万元），设计图纸确认后支付；  
   - 工程款60%（72万元），开工后按进度支付；  
   - 尾款20%（24万元），验收合格后支付。  

第三条 设计责任  
1. 乙方需提供3套设计方案，甲方选定后不得擅自修改；  
2. 设计变更：施工中如需调整，甲方需支付额外设计费（按变更部分造价的10%）。  

第四条 工期与质保  
1. 工期：2023年X月X日至2024年X月X日（共180天）；  
2. 质保期：基础工程保修5年，智能家居系统保修2年。  

第五条 争议解决  
向××仲裁委员会申请仲裁。  

甲方签字：__________ 乙方盖章：【公章】  
日期：____年____月____日