以下是基于最新行业规范与司法实践整理的五类车库出租合同范本，涵盖个人租赁、商业用途、特殊条款等场景，均需双方签字/盖章并留存产权证明复印件：

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​​一、基础个人车库租赁合同​​
甲方（出租方）：张三
身份证号：310××××××××××××
乙方（承租方）：李四
身份证号：310××××××××××××
第一条 车库信息

1. 车库位于上海市浦东新区××路××号××小区B1层18号，建筑面积15㎡，产权证号沪（2023）浦东新区不动产权第××号。
2. 用途限制：仅用于停放车辆，禁止存放易燃易爆物品或居住。

第二条 租赁期限
租期自2025年6月1日至2026年5月31日，共计12个月。续租需提前30日书面通知，同等条件下乙方享优先权。

第三条 租金与支付

1. 月租金800元（含物业费），每月5日前支付至甲方银行账户（××银行6228×××××××）；
2. 押金1600元，退租时扣除欠费后无息退还。

第四条 责任划分

1. 甲方负责车库主体结构维修（如墙体、电路管道），乙方承担日常维护及使用不当的修复费用；
2. 乙方违约（如欠租超15天）需支付违约金（年化LPR的4倍，约13%），甲方有权单方解除合同。

第五条 其他条款

1. 转租需甲方书面同意，禁止擅自改变用途；
2. 合同终止后10日内乙方需清空车库，逾期视为放弃物品所有权。

签署页：
甲方签字：________ 乙方签字：________
日期：2025年5月3日

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​​二、企业仓储车库租赁合同​​
甲方（出租方）：××物流有限公司
统一信用代码：9131×××××××××
乙方（承租方）：××商贸有限公司
统一信用代码：9131×××××××××
第一条 租赁标的
车库位于广州市天河区××工业园C区3号库，面积50㎡，用于存放包装材料，禁止存储危险品。

第二条 租期与费用

1. 租期3年（2025.7.1-2028.6.30），总租金21.6万元（月付6000元）；
2. 押金3万元，退租时抵扣欠费后返还。

第三条 特别约定

1. 乙方可对车库进行非结构性装修，退租时需恢复原状或补偿拆除费用；
2. 若遇政府拆迁，甲方退还剩余租金，乙方可向拆迁方申报装修补偿。

第四条 违约责任

1. 乙方擅自转租需支付年租金20%违约金；
2. 甲方未履行维修义务致乙方损失的，按实际损失赔偿。

签署页：
（企业公章）甲方：××物流 乙方：××商贸
日期：2025年5月3日

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​​三、带装修条款的短期租赁合同​​
甲方（个人）：王五
乙方（个人）：赵六
第一条 车库使用
车库位于杭州市西湖区××小区地下2层A12号，允许乙方安装货架及照明设备，退租时保留装修或协商补偿。

第二条 租期与费用

1. 短租6个月（2025.8.1-2026.1.31），月租金1200元（押一付三）；
2. 水电费按表计量，乙方按月支付物业。

第三条 维修责任

1. 电路系统损坏由甲方承担，货架损坏由乙方修复；
2. 乙方需购买财产保险，覆盖装修设备损失。

第四条 终止条款

1. 提前解约需支付剩余租期50%违约金；
2. 争议提交车库所在地法院管辖。

签署页：
甲方：________ 乙方：________
日期：2025年5月3日

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​​四、新能源汽车充电车库合同​​
甲方（物业公司）：××物业管理中心
乙方（车主）：陈××
第一条 专用条款

1. 车库配备7kW充电桩，电费按1.2元/度由乙方另行支付；
2. 乙方需签署《充电设备使用安全承诺书》。

第二条 责任划分

1. 充电桩维护由甲方负责，人为损坏由乙方赔偿；
2. 车辆自燃导致损失，乙方承担全部责任。

第三条 费用与期限

1. 租期2年（2025.6.1-2027.5.31），月租金1500元（含车位管理费）；
2. 押金3000元，退租时检测充电桩完好后返还。

签署页：
甲方公章：××物业 乙方签字：________
日期：2025年5月3日

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​​五、分时共享车库租赁协议​​
甲方（平台方）：××共享停车App
乙方（车主）：周××
第一条 分时租赁

1. 车库位于北京市朝阳区××大厦B2层09号，通过App预约使用时段；
2. 日间（8:00-18:00）40元/次，夜间（18:00-8:00）30元/次。

第二条 使用规则

1. 超时15分钟以上按1.5倍费率计费；
2. 车辆刮蹭需在24小时内报备，否则视为乙方责任。

第三条 支付与保险

1. 费用通过App预充值扣款，押金500元；
2. 含基础第三者责任险，车损需乙方自行投保。

签署页：
（电子签章）甲方：××平台 乙方手机号确认：××××××
生效日期：2025年5月3日

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法律声明：

1. 所有合同需附产权证明复印件及双方身份证/营业执照复印件；
2. 涉及装修、转租等特殊条款建议公证；

更多模板可参考网页1的基础条款、网页8的权属声明及网页5的违约责任细化。

以下是5篇不同场景的车库出租合同范本，内容可根据实际需求调整：

范文一：个人简易版车库出租合同
出租方（甲方）：_________  
承租方（乙方）：_________  

第一条 车库基本信息  
1. 车库地址：_________市_________区（街道）_________号。  
2. 车库面积：_________平方米，用途为停放小型机动车。  

第二条 租赁期限  
租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。  

第三条 租金及支付方式  
1. 月租金为人民币____元（大写：_________）。  
2. 乙方需按季度支付租金，每季度首月____日前支付给甲方。  

第四条 双方权利义务  
1. 甲方保证车库可正常使用，乙方仅作停车用途。  
2. 乙方需爱护车库设施，因使用不当造成损坏需照价赔偿。  
3. 租赁期间产生的水电费、物业费由____方承担。  

第五条 违约责任  
若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回车库。  

第六条 争议解决  
双方协商不成时，可向车库所在地人民法院提起诉讼。  

甲方签字：_________  
乙方签字：_________  
日期：____年____月____日  

范文二：企业与个人版车库租赁协议
出租方（甲方）：_________公司  
承租方（乙方）：_________（身份证号：_________）  

第一条 租赁标的  
甲方将位于_________（地址）的车库（建筑面积____平方米）出租给乙方使用。  

第二条 租赁期限  
租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。  

第三条 租金及押金  
1. 月租金为人民币____元，押金为____元（退租时无息退还）。  
2. 租金按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。  

第四条 用途限制  
乙方承诺车库仅用于停放车辆，不得堆放危险品或改作他用。  

第五条 合同解除  
甲方如需提前收回车库，需提前30日书面通知乙方；乙方退租需提前15日告知甲方。  

第六条 补充条款  
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。  

甲方（盖章）：_________  
乙方签字：_________  
日期：____年____月____日  

范文三：长期租赁版（含自动续租条款）
出租方（甲方）：_________  
承租方（乙方）：_________  

第一条 车库信息  
车库位于_________，面积____平方米，产权证明编号：_________。  

第二条 租期及续租  
1. 租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。  
2. 租期届满后，若乙方继续使用且甲方未提出异议，本合同自动续租____年。  

第三条 租金调整  
续租期间租金可在原基础上上调不超过____%（需双方协商确认）。  

第四条 维修责任  
1. 日常维护（如照明、门锁）由乙方负责。  
2. 主体结构维修由甲方承担。  

第五条 违约处理  
若甲方提前收回车库，需赔偿乙方相当于____个月租金的违约金。  

甲方签字：_________  
乙方签字：_________  
日期：____年____月____日  

范文四：短期租赁版（月租车库）
出租方（甲方）：_________  
承租方（乙方）：_________  

第一条 租赁标的  
甲方将_________（地址）的车库按月出租给乙方使用。  

第二条 租期及费用  
1. 租期自____年____月____日至____年____月____日，按月续租。  
2. 月租金____元，押金____元（退租时返还）。  

第三条 使用限制  
乙方不得在车库内进行车辆维修、充电或存放易燃物品。  

第四条 提前解约  
乙方需提前____日通知甲方解除合同，押金不予退还。  

第五条 争议解决  
双方协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解。  

甲方签字：_________  
乙方签字：_________  
日期：____年____月____日  

范文五：含转租条款的车库租赁合同
出租方（甲方）：_________  
承租方（乙方）：_________  

第一条 车库信息  
车库位于_________，面积____平方米，附属设施：_________。  

第二条 租赁期限  
租期自____年____月____日至____年____月____日，共____年。  

第三条 租金及支付  
1. 年租金____元，分____期支付（每期____元）。  
2. 乙方逾期支付租金超过____日，需按日支付千分之____的滞纳金。  

第四条 转租约定  
未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转借或抵押给第三方。  

第五条 保险责任  
乙方需为停放车辆投保财产险，因车辆损失引发的纠纷由乙方自行承担。  

第六条 合同生效  
本合同自双方签字且乙方支付押金后生效。  

甲方签字：_________  
乙方签字：_________  
日期：____年____月____日  

注意事项：  
1. 根据实际需求补充或删除条款（如物业费、车位限高等）；  
2. 建议签订合同时核对双方身份证/营业执照，留存复印件；  
3. 涉及大额租金或长期租赁，建议咨询专业律师。

以下是为您生成的五篇车库出租合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整：

范文一：私人车库出租合同

车库出租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1. 甲方将其拥有的坐落于[车库地址]的私家车库租赁给乙方使用。
2. 租赁期限为[年/月/日]至[年/月/日]，共计[月/年]。
3. 乙方应于[年/月/日]一次性支付给甲方租金[金额]，租赁期满后，如需续租，双方另行协商。
4. 乙方不得将车库转租给第三方，不得改变车库用途。
5. 乙方承担租赁期间的水电费用和车辆停放安全责任。

双方同意以上条款，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签名）：________  乙方（签名）：________
日期：________  日期：________

范文二：小区车库出租合同

车库出租合同

甲方（出租方）：[小区物业名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1. 甲方将其拥有的坐落于[小区名称][车位编号]的车库租赁给乙方使用。
2. 租赁期限为[年/月/日]至[年/月/日]，共计[月/年]。
3. 乙方应于合同签订当日一次性支付给甲方租金[金额]。
4. 乙方应遵守小区物业管理规定，不得将车库转租给他人，不得改变车库用途。

双方同意以上条款，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________  乙方（签名）：________
日期：________  日期：________

范文三：商业车库出租合同

车库出租合同

甲方（出租方）：[商业车库名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1. 甲方将其拥有的坐落于[车库地址]的商业车库租赁给乙方使用。
2. 租赁期限为[年/月/日]至[年/月/日]，共计[月/年]。
3. 乙方应于[年/月/日]一次性支付给甲方租金[金额]。
4. 乙方应遵守商业车库的相关管理规定，不得将车库转租给他人，不得改变车库用途。

双方同意以上条款，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________  乙方（签名）：________
日期：________  日期：________

范文四：单位车库出租合同

车库出租合同

甲方（出租方）：[单位名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1. 甲方将其拥有的坐落于[车库地址]的单位车库租赁给乙方使用。
2. 租赁期限为[年/月/日]至[年/月/日]，共计[月/年]。
3. 乙方应于[年/月/日]一次性支付给甲方租金[金额]。
4. 乙方应遵守单位车库的相关管理规定，不得将车库转租给他人，不得改变车库用途。

双方同意以上条款，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________  乙方（签名）：________
日期：________  日期：________

范文五：长期车库出租合同

车库出租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1. 甲方将其拥有的坐落于[车库地址]的长期车库租赁给乙方使用。
2. 租赁期限为[年/月/日]至[年/月/日]，共计[月/年]。
3. 乙方应于[年/月/日]一次性支付给甲方租金[金额]，租赁期满后，如需续租，双方另行协商。
4. 乙方不得将车库转租给第三方，不得改变车库用途。
5. 乙方承担租赁期间的水电费用和车辆停放安全责任。

双方同意以上条款，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签名）：________  乙方（签名）：________
日期：________  日期：________

这些车库出租合同范本仅作为参考，实际使用时请确保合同内容的完整性和合法性，并根据实际情况进行修改。如有需要，建议咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。