以下是基于搜索结果整理的5篇不同场景适用的租赁合同范文，涵盖个人住房、商铺、中介服务等类型，符合《民法典》及最新法规要求，供免费参考使用：

范文一：个人住房租赁合同（基础版）  
适用场景：个人房东与租客的普通住宅租赁  
核心条款：  
1. 房屋信息：明确地址、面积、结构及附属设施（参考网页1、网页3）。  
2. 租期与租金：租赁期12个月，月租金______元，押一付三（参考网页5、网页7）。  
3. 费用承担：水、电、燃气、物业费由乙方承担（引用网页2、网页3）。  
4. 维修责任：自然损耗由甲方维修，人为损坏由乙方赔偿（网页1、网页6）。  
5. 合同解除：提前30日书面通知，违约方支付1个月租金作为违约金（网页6、网页8）。  

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范文二：商铺租赁合同（商用版）  
适用场景：商业店铺租赁，含装修及营业执照条款  
核心条款：  
1. 用途限制：仅限合法经营，不得擅自改为居住（网页2、网页4）。  
2. 装修约定：乙方装修需甲方书面同意，退租时恢复原状（网页3、网页6）。  
3. 租金递增：每年租金上涨5%，明确支付日期（网页2表格形式）。  
4. 营业执照：乙方自行办理，不得以甲方名义经营（网页4、网页8）。  
5. 不可抗力：因政策拆迁导致合同终止，互不担责（网页3、网页6）。  

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范文三：中介服务租赁合同（三方版）  
适用场景：通过中介机构租赁，明确佣金及责任  
核心条款：  
1. 委托事项：中介协助签订合同并收取月租金50%作为佣金（网页4、网页6）。  
2. 信息保密：甲方不得与乙方私下交易，否则支付违约金（网页4、网页8）。  
3. 房屋查验：中介需核实房屋产权并留存证明（网页2、网页4）。  
4. 转租限制：未经中介书面同意不得转租（网页3、网页6）。  
5. 争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉（网页3、网页7）。  

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范文四：短期租赁协议（灵活版）  
适用场景：月租、季度租等短期需求  
核心条款：  
1. 租期灵活：最短1个月，自动续约需提前15天确认（网页7、网页8）。  
2. 按日计费：逾期退房按日租金200%支付（网页6、网页7）。  
3. 简易交割：无需复杂验收，以《房屋交割清单》为准（网页3附件）。  
4. 押金抵扣：押金可用于最后一个月租金（网页5、网页7）。  
5. 快速解约：双方均可无理由提前7天通知终止（网页7、网页8）。  

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范文五：合租协议（多人版）  
适用场景：多人合租住宅，明确公共责任  
核心条款：  
1. 室友权责：主租客与次租客连带承担费用（网页2、网页6）。  
2. 公共分摊：水电费按人数平摊，卫生轮值（网页2、网页5）。  
3. 更换室友：新增租客需全体合租人同意（网页4、网页6）。  
4. 隐私保护：不得擅自进入他人房间（网页8补充条款）。  
5. 集体退租：需全体签字生效，否则视为违约（网页6、网页7）。  

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注意事项：  
1. 法律效力：所有合同需双方签字并留存身份证复印件（网页1、网页3）；  
2. 备案要求：商用、涉外租赁需向房管部门备案（网页2、网页4）；  
3. 风险规避：建议通过银行转账支付并备注用途（网页5、网页7）。  

免费获取方式：  
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以下是 5 篇租赁合同范本：

《房屋租赁合同（简单版）》

出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方电话]
地址：[甲方房屋所在地址]

承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
甲方将位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋户型为[具体户型，如两室一厅等]，房屋内的现有基本设施包括[列举主要设施，如床、衣柜、空调等]。

二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长，如 12 个月]。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。
2. 乙方应在每月[具体支付日期，如 5 日前]向甲方支付租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金
乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、房屋用途
乙方租赁该房屋仅用于[居住/办公等合法用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方应保证所出租的房屋符合国家相关安全标准，并能正常使用。
2. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
3. 在租赁期间，如房屋需要维修，甲方应及时通知乙方并协助维修。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，遵守法律法规和社会公德。
2. 乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏，应照价赔偿。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方违反合同约定提前收回房屋，应按照剩余租赁期内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
签订日期：[签订日期]

《商铺租赁合同（常规版）》

出租方（以下简称甲方）：
名称：[公司/个人名称]
法定代表人/负责人：[姓名]
营业执照号/身份证号：[号码]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]

承租方（以下简称乙方）：
名称：[公司/个人名称]
法定代表人/负责人：[姓名]
营业执照号/身份证号：[号码]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商业用房，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商铺基本信息
1. 商铺位置：[详细地址]。
2. 商铺面积：[X]平方米。
3. 商铺现状：该商铺已装修完毕，具备基本的水电供应、照明等条件，符合商业经营要求。

二、租赁期限与免租期
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。
2. 甲方给予乙方[免租期时长，如 1 个月]的免租期，免租期自[开始日期]起至[结束日期]止，免租期内乙方无需支付租金，但需承担水电费等其他费用。

三、租金及递增方式
1. 租金标准：在租赁期内，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。
2. 租金递增：自第[递增起始年份]年起，每年租金在上一年度基础上递增[X%]。

四、租金支付方式与时间
乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[账户名]
账号：[银行卡号]

五、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额写法]）。
2. 租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有款项且无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间，如 30 个工作日内]内将押金无息退还给乙方。

六、经营范围限制
乙方在该商铺内仅允许经营[具体经营范围，如服装零售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围。

七、装修条款
1. 若乙方因经营需要对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。
2. 装修费用由乙方自行承担，装修期间不得影响商铺主体结构安全和其他商户的正常经营。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方装修形成的附着物归甲方所有，甲方不予补偿。

八、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方向乙方交付的商铺应符合国家建筑、消防等相关标准，能够正常使用。
3. 在租赁期间，如房屋需要修缮，甲方应及时通知乙方并负责修缮。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内依约使用商铺进行合法经营活动。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。
3. 乙方应爱护商铺及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转借商铺。

九、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方违反合同约定提前收回商铺，应按照剩余租赁期内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方装修损失及其他合理费用。

十、争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
签订日期：[签订日期]

《车辆租赁合同（通用版）》

出租方（以下简称甲方）：
名称：[公司/个人名称]
法定代表人/负责人：[姓名]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
身份证号/统一社会信用代码：[号码]

承租方（以下简称乙方）：
名称：[公司/个人名称]
法定代表人/负责人：[姓名]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
身份证号/统一社会信用代码：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就乙方租赁甲方车辆事宜达成如下协议：

一、车辆基本信息
1. 车辆品牌：[品牌名称]
2. 车辆型号：[型号]
3. 车牌号：[车牌号码]
4. 车辆登记日期：[日期]
5. 车辆年检情况：已通过年检，下次年检时间为[年检日期]。
6. 车辆保险情况：已投保交强险、第三者责任险、车损险等基本险种，保险期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、租赁期限与用途
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。
2. 乙方租赁该车辆仅用于[具体用途，如日常出行、商务接待等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每日租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），共计人民币[总租金金额]元（大写：[大写金额写法]）。
2. 支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[账户名]
账号：[银行卡号]

四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额写法]）。
2. 租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间，如 15 个工作日内]内将押金退还给乙方。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证所出租车辆的合法性，提供车辆行驶证、保险单等相关证件。
3. 在租赁期间，如车辆出现故障或需要正常保养，甲方应及时协助乙方处理。
（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用车辆，但应遵守交通法规，因违法驾驶产生的一切责任由乙方自行承担。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。
3. 乙方应妥善保管车辆，不得擅自改装、拆卸车辆部件，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将车辆转租、转借给他人。
六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方违反合同约定提前收回车辆，应按照剩余租赁期内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
七、争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
签订日期：[签订日期]

《房屋租赁合同（简易版）》

出租方（以下简称甲方）：
姓名：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[电话号码]
联系地址：[地址]

承租方（以下简称乙方）：
姓名：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[电话号码]
联系地址：[地址]

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，双方经协商达成如下协议：
一、租赁期限与租金
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），租金于每月[支付日期]前支付。
二、押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还给乙方。
三、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须经甲方书面同意。
2. 租赁期间，房屋的维修由甲方负责。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额的[X%]作为违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同。
2. 若甲方违反合同约定提前收回房屋，应按照剩余租赁期内租金总额的[X%]向乙方支付违约金。
五、争议解决
双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
签订日期：[签订日期]

不同场景下的租赁合同范本标题及摘要

以下是五篇不同场景下的租赁合同范本标题及摘要，您可以根据需要进行下载和定制：

标题一：住宅租赁合同范本 - 长期居住租赁
摘要：
本范本适用于出租方将住宅房屋出租给承租方用于长期居住的情况。合同详细规定了租赁期限、租金支付方式、房屋维护责任以及双方的权利和义务，确保租赁双方的权益得到保障。

标题二：商用租房合同范本 - 办公室租赁
摘要：
本范本针对商业用途的办公室租赁，明确了租赁面积、租金、租期、物业管理费等条款。同时，合同中还包含了对于办公环境维护、设施使用等方面的规定，以满足商用租赁的特殊需求。

标题三：设备租赁合同范本 - 工程机械租赁
摘要：
本范本适用于工程机械的租赁，详细列出了设备的型号、数量、租赁期限、租金以及设备维护保养的责任。合同旨在确保租赁双方在租赁期间的权利和义务明确，防止可能出现的争议。

标题四：土地租赁合同范本 - 农业用地租赁
摘要：
本范本适用于农业用地的租赁，明确了土地的位置、面积、租赁期限、租金以及土地上种植作物的相关规定。合同中还包含了关于土地使用和维护的条款，以保护双方利益。

标题五：汽车租赁合同范本 - 短期自驾租赁
摘要：
本范本适用于短期汽车租赁，如自驾游或临时商务出行。合同规定了租赁车辆的型号、租金、租期、油费和保险责任等条款。合同中还包含了对于车辆使用和维护的要求，确保双方权益。

以上五个租赁合同范本标题及摘要旨在为您提供不同场景下的租赁合同模板参考。您可以根据实际需求选择合适的范本，并下载相应的合同文件进行编辑和使用。在使用前，请确保范本内容符合当地的法律法规，并咨询法律专业人士以避免潜在的法律风险。