2025年租房合同范本精选（5篇）  
以下范文综合《民法典》《郑州市住房租赁管理条例》及最新实务案例，涵盖个人租赁、合租、商铺等场景，关键条款标注政策来源。文末附法律风险提示及电子合同签署建议。

范文一：基础个人租房合同（房东直租版）  
甲方（出租人）：_________ 身份证号：_________  
乙方（承租人）：_________ 身份证号：_________  

第一条 房屋信息  
• 地址：郑州市______区______街道______小区______栋______单元______号  
• 面积：______㎡，户型：______室______厅，含基础家具家电（详见附件《房屋交割清单》）  
• 用途：仅限居住，禁止分割出租或用于商业活动。  

第二条 租赁期限  
• 租期：______年______月______日至______年______月______日，最长不超过20年。  
• 续租：乙方需提前30日书面申请，租金调整幅度不超过原租金10%。  

第三条 租金与押金  
• 月租金：￥______元，支付方式：______（银行转账/现金），每月______日前支付下期租金。  
• 押金：￥______元，退租时扣除欠费、维修费后无息退还。  

第四条 费用承担  
• 乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、垃圾处理费。  
• 甲方承担：房屋结构维修、非人为损坏的设施维修。  

第五条 特别条款  
• 转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得转租，否则押金不退并赔偿2个月租金。  
• 安全责任：乙方需合规使用电器，禁止电动自行车入户充电，违规引发事故自行担责。  

附件：《房屋交割清单》《费用明细表》  
签署：本合同电子签名与纸质签名同等有效，一式两份。  

范文二：合租协议（多人合租版）  
甲方（主承租人）：_________ 乙方（次承租人）：_________ 丙方（房东）：_________  

核心条款：  
1. 房间分配：  
   • 甲方承租整套房屋，将______卧室（约______㎡）分租给乙方，公共区域（客厅、厨房等）共享。  
   • 分租需经丙方书面同意，否则丙方有权解除合同。  

2. 费用分摊：  
   • 租金：乙方按月支付甲方￥______元，甲方负责向丙方统一缴纳。  
   • 公共费用：水电网费按人数平摊，乙方需在每月______日前转账至甲方账户。  

3. 行为规范：  
   • 禁止留宿超过3名访客，22:00后不得在公共区域喧哗。  
   • 退租时需恢复房间原状，人为损坏照价赔偿。  

风险提示：合租纠纷可向社区调解委员会申请调解，调解不成诉至房屋所在地法院。  

范文三：商铺租赁合同（经营用途版）  
甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________  

特殊条款：  
• 经营许可：乙方需自行办理营业执照、消防许可，不得从事餐饮等高污染行业。  
• 装修约定：  
  • 乙方装修需提交方案并经甲方同意，退租时不可拆除固定装修（如吊顶、地砖）。  
  • 装修押金￥______元，验收合格后退还。  

• 租金浮动：  
  • 前3年租金固定，第4年起每年递增5%。  
  • 不可抗力（如疫情）导致停业超30天，可协商减免租金。  

违约条款：  
• 乙方擅自改变经营业态，甲方有权收回房屋并没收押金。  

范文四：中介居间合同（三方协议）  
甲方（房东）：_________ 乙方（租客）：_________ 丙方（中介）：_________  

居间服务：  
• 丙方收取服务费￥______元（由乙方支付），负责房源核实、合同起草及交割验收。  
• 资金监管：租金需存入丙方监管账户，按约定期划转给甲方。  

责任划分：  
• 若甲方提供虚假房源信息，丙方需退还服务费并赔偿乙方损失。  
• 租赁期内丙方不承担房屋维修责任。  

签署备注：本合同在“郑州市住房租赁服务监管平台”备案，备案编号______。  

范文五：带担保人租房协议（信用增强版）  
甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________ 丙方（担保人）：_________  

担保条款：  
• 丙方需提供收入证明及身份证复印件，对乙方租金、物业费欠缴承担连带责任。  
• 担保期限：自合同生效起至租期结束满6个月。  

抵押物约定：  
• 乙方可提供价值￥______元的物品（如电子产品）作为抵押，退租时无损退还。  

风险提示：若乙方拖欠租金超15天，甲方可直接向丙方追偿。  

法律提示与电子合同建议  
1. 政策合规：  
   • 郑州市要求住房租赁企业开设资金监管账户，个人出租需避免“长收短付”模式。  
   • 合同需明确标注“厨房、阳台不得用于居住”，违者最高罚款￥50,000元。  

2. 电子签署：  
   • 推荐使用CFCA认证的电子签章平台（如“e签宝”），效力等同纸质合同。  
   • 电子合同存档需保留原始哈希值，防止篡改。  

引用文件：各范文核心条款参考网页4（律师拟定版）、网页5（郑州市范本）、网页6/7（分类模板），建议结合实际情况调整并咨询专业律师。

以下是五篇不同情境下的租房协议合同范本示例，你可根据实际情况进行修改和调整。

租房协议合同（范本一：个人出租给个人用于居住）

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：______市______区______路______号______小区______栋______单元______室。
2. 房屋建筑面积：______平方米，户型为______室______厅______卫。
3. 房屋权属状况：甲方持有该房屋的[房屋所有权证/不动产权证/其他证明文件名称]，房屋所有权人姓名：______，房屋性质：[住宅/公寓]，房屋用途：居住。

二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金
1. 租金标准：每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为按[月/季/年]支付，乙方应在每期租金支付日前______天向甲方支付租金。
2. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、相关费用的承担
1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：
    - 水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳。
    - 因使用房屋所产生的其他费用，如卫生费、垃圾处理费等，由乙方承担。
2. 甲方应承担以下费用：
    - 房屋的正常维修费用（因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担）。

五、房屋交付及使用
1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。乙方应于当日对房屋及附属设施设备进行验收，如有异议，应及时提出。
2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
    - 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人或擅自改变房屋用途的；
    - 拖欠租金累计超过______天的；
    - 未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修、拆改结构或损坏房屋及附属设施设备的；
    - 利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。
4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
    - 未按照约定时间交付房屋达______天的；
    - 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或未经甲方书面同意转租房屋的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付相当于______个月租金的违约金。
4. 如甲方因未及时履行房屋维修义务（非乙方使用不当或人为损坏造成的），导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日

租房协议合同（范本二：企业出租给个人用于商业办公）

甲方（出租方）：____________________公司
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______大厦______层的商业办公用房（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业办公。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋内现有装修及设施设备情况如下：[详细描述装修情况、配备的办公家具、电器设备等]。
2. 该房屋规划用途为商业办公，乙方租赁该房屋仅可用于合法商业办公活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金
1. 租金标准：每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为按[月/季/年]支付，乙方应在每期租金支付日前______天向甲方指定的银行账户支付租金。
2. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、相关费用的承担
1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：
    - 水电费、物业管理费、空调费、电梯费等与该房屋使用相关的费用，按照物业管理公司或其他相关部门的规定及收费标准按时缴纳。
    - 因使用该房屋所产生的通讯费、网络费等费用由乙方自行承担。
    - 乙方如需对该房屋进行装修或改造，应自行承担所有费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修或改造方案需事先征得甲方书面同意。
2. 甲方应承担以下费用：
    - 房屋的主体结构维修费用（因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担）。
    - 房屋所在大厦的公共区域维护费用及物业管理费用中应由甲方承担的部分。

五、房屋交付及使用
1. 甲方应于______年____月____日将该房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好且符合约定的使用条件。乙方应于当日对房屋及附属设施设备进行验收，如有异议，应及时提出。
2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方如需在房屋内从事高风险商业活动（如金融、期货等），应事先获得政府相关部门的批准，并向甲方提供相关证明文件。

六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
    - 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人或擅自改变房屋用途的；
    - 拖欠租金累计超过______天的；
    - 未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修、拆改结构或损坏房屋及附属设施设备的；
    - 利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。
4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
    - 未按照约定时间交付房屋达______天的；
    - 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方正常商业办公的。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或未经甲方书面同意转租房屋的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付相当于______个月租金的违约金。
4. 如甲方因未及时履行房屋维修义务（非乙方使用不当或人为损坏造成的），导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________公司
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日

租房协议合同（范本三：个人出租给企业用于员工宿舍）

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________公司
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为员工宿舍事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋内的家具及设施设备详见附件清单。该房屋现状良好，符合居住使用条件。
2. 该房屋仅可用于乙方员工住宿使用，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金
1. 租金标准：每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为按[月/季/年]支付，乙方应在每期租金支付日前______天将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、相关费用的承担
1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：
    - 水电费、燃气费等与该房屋使用相关的能源费用，按照物业或相关供应商的规定及收费标准按时缴纳。
    - 物业服务费由乙方按照物业管理公司的规定及收费标准按时缴纳。
    - 因使用该房屋而产生的有线电视费、网络费等费用由乙方自行承担。
2. 甲方应承担以下费用：
    - 房屋的主体结构维修费用（因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担）。

五、房屋交付及使用
1. 甲方应于______年____月____日将该房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好且符合约定的使用条件。乙方应于当日对房屋及附属设施设备进行验收，如有异议，应及时提出。
2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方应确保入住该房屋的员工遵守法律法规及社区管理规定，不得影响周围居民的正常生活。

六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
    - 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人或擅自改变房屋用途的；
    - 拖欠租金累计超过______天的；
    - 未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修、拆改结构或损坏房屋及附属设施设备的；
    - 利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。
4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
    - 未按照约定时间交付房屋达______天的；
    - 交付的房屋严重不符合合同约定或存在安全隐患影响乙方员工正常居住的。
七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或未经甲方书面同意转租房屋的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付相当于______个月租金的违约金。
4. 如甲方因未及时履行房屋维修义务（非乙方使用不当或人为损坏造成的），导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________公司
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日

以下是五篇不同场景下的租房协议合同范本，供您参考：

范文一：短期租房协议合同范本

甲方（出租方）：[姓名]
乙方（承租方）：[姓名]

第一条：房屋信息
甲方将位于[地址]的[房屋面积]平方米的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[月数]个月。

第三条：租金
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。

第四条：押金
乙方需支付押金[金额]元，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方将无息退还。

第五条：其他费用
水、电、燃气等费用由乙方承担。

第六条：违约责任
甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方签字：____________ 日期：_______
乙方签字：____________ 日期：_______

范文二：长期租房协议合同范本

甲方（出租方）：[姓名]
乙方（承租方）：[姓名]

第一条：房屋信息
甲方将位于[地址]的[房屋面积]平方米的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。

第三条：租金
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。

第四条：押金
乙方需支付押金[金额]元，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方将无息退还。

第五条：维修与保养
乙方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方维修。

第六条：违约责任
甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方签字：____________ 日期：_______
乙方签字：____________ 日期：_______

范文三：学生租房协议合同范本

甲方（出租方）：[姓名]
乙方（承租方）：[学生姓名]

第一条：房屋信息
甲方将位于[地址]的[房屋面积]平方米的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[月数]个月。

第三条：租金
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。

第四条：押金
乙方需支付押金[金额]元，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方将无息退还。

第五条：房屋使用
乙方应保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条：违约责任
甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方签字：____________ 日期：_______
乙方签字：____________ 日期：_______

范文四：合租租房协议合同范本

甲方（出租方）：[姓名]
乙方（承租方）：[合租人姓名]

第一条：房屋信息
甲方将位于[地址]的[房屋面积]平方米的房屋出租给乙方共同使用。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[月数]个月。

第三条：租金
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。

第四条：押金
乙方需支付押金[金额]元，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方将无息退还。

第五条：房屋使用
乙方应共同维护房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条：违约责任
甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方签字：____________ 日期：_______
乙方签字：____________ 日期：_______

范文五：商业租房协议合同范本

甲方（出租方）：[公司名称]
乙方（承租方）：[公司名称]

第一条：房屋信息
甲方将位于[地址]的[房屋面积]平方米的房屋出租给乙方用于商业用途。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[月数]个月。

第三条：租金
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。

第四条：押金
乙方需支付押金[金额]元，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方将无息退还。

第五条：房屋使用
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条：违约责任
甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方签字：____________ 日期：_______
乙方签字：____________ 日期：_______