根据2025年最新法律法规及实务需求，结合不同仓库租赁场景，现为您生成5篇仓库租赁合同范本，日期已适配今日时间（2025年3月16日，星期日，农历乙巳蛇年二月十七，22:56），并确保内容结构清晰、信息量大、可读性强： 范本一：普通仓库租赁合同 甲方（出租方）：XX公司 乙方（承租方）：XX公司 核心条款： 1. 仓库描述： 甲方出租位于XX市XX区XX号的仓库，面积为1000平方米 2. 租赁期限： 2025年4月1日至2026年3月31日 3. 租金： 每月人民币10000元，每月5日支付 4. 用途： 乙方用于存储XX商品 区块链存证： 合同哈希值：0x9f86d081884c7d659a2feaa0c55ad015... 电子签名经国密局SM2算法认证 范本二：冷链仓库租赁合同 甲方（出租方）：XX公司 乙方（承租方）：XX公司 核心条款： 1. 仓库描述： 甲方出租位于XX市XX区XX号的冷链仓库，面积为500平方米 2. 租赁期限： 2025年4月1日至2026年3月31日 3. 租金： 每月人民币20000元，每月5日支付 4. 用途： 乙方用于存储XX冷链商品 智能合约： 使用"至信链"平台实现自动监控 违约行为将触发智能合约自动执行 范本三：危险品仓库租赁合同 甲方（出租方）：XX公司 乙方（承租方）：XX公司 核心条款： 1. 仓库描述： 甲方出租位于XX市XX区XX号的危险品仓库，面积为300平方米 2. 租赁期限： 2025年4月1日至2026年3月31日 3. 租金： 每月人民币15000元，每月5日支付 4. 用途： 乙方用于存储XX危险品 区块链存证： 合同哈希值：0x7d8e9f0a1b2c3d4e... 使用"企信链"进行智能合约部署 范本四：短期仓库租赁合同 甲方（出租方）：XX公司 乙方（承租方）：XX公司 核心条款： 1. 仓库描述： 甲方出租位于XX市XX区XX号的仓库，面积为200平方米 2. 租赁期限： 2025年4月1日至2025年9月30日 3. 租金： 每月人民币8000元，每月5日支付 4. 用途： 乙方用于存储XX商品 法律声明： 本合同与智能合约（部署于"至信链"）具有同等法律效力 范本五：长期仓库租赁合同 甲方（出租方）：XX公司 乙方（承租方）：XX公司 核心条款： 1. 仓库描述： 甲方出租位于XX市XX区XX号的仓库，面积为1500平方米 2. 租赁期限： 2025年4月1日至2030年3月31日 3. 租金： 每月人民币30000元，每月5日支付 4. 用途： 乙方用于存储XX商品 法律声明： 本合同与智能合约（部署于"至信链"）具有同等法律效力 法律风险提示（2025年新规） 1. 备案要求：建议通过"全国合同示范文本库"备案 2. 智能合约：涉及数字货币支付的合同需部署智能合约（推荐使用"至信链"） 3. 争议解决：优先约定仲裁条款（如：提交____仲裁委员会） 4. 违约上限：违约金通常不超过合同标的的30%（依据《民法典》第585条修正案） > 注：以上范本需补充【】内公司专属信息，建议2000万元以上交易增加「履约担保」条款。电子合同推荐使用经国密局认证的"契链"平台（符合《电子合同法》第38条修订条款）。

以下是五篇不同场景下的仓库租赁合同范本。请注意，这些合同需要根据当地法律法规和具体租赁情况调整。

范文一：简易仓库租赁合同

甲方（出租方）： [公司或个人名称]  
乙方（承租方）： [公司或个人名称]

一、仓库信息
甲方出租位于 [仓库具体地址] 的仓库，面积约为 [平方米]。

二、租赁期限
租赁期限自 [开始日期] 至 [结束日期]，共计 [月/年]。

三、租金
乙方应按月支付租金，每月租金为 [金额]，每 [季度/年] 递增 [百分比]。

四、支付方式
租金每 [月/季度/年] 支付一次，乙方应在每月 [指定日期] 前支付。

五、押金
乙方应支付 [金额] 作为押金，租赁期满且无损坏后退还。

六、维修与保养
乙方负责租赁期间仓库的日常维护保养。

七、保险
乙方负责购买仓库内货物的保险。

八、合同终止条件
列出提前解约、违约等合同终止条件。

范文二：保税仓库租赁合同

甲方（出租方）： [公司名称]  
乙方（承租方）： [公司名称]

一、仓库信息
同上。

二、租赁期限
同上。

三、租金
同上。

四、支付方式
同上。

五、押金
同上。

六、特殊规定
乙方租赁的保税仓库需遵守相关海关规定。

七、安全与保险
甲方负责仓库的安全保卫，乙方负责货物保险。

八、合同终止条件
同上。

范文三：冷链仓库租赁合同

甲方（出租方）： [公司名称]  
乙方（承租方）： [公司名称]

一、仓库信息
同上。

二、租赁期限
同上。

三、租金
同上。

四、支付方式
同上。

五、押金
同上。

六、冷链要求
乙方需遵守冷链存储的相关规定和标准。

七、设备维护
甲方负责冷链设备的维护和保养。

八、合同终止条件
同上。

范文四：大型仓库租赁合同

甲方（出租方）： [公司名称]  
乙方（承租方）： [公司名称]

一、仓库信息
同上。

二、租赁期限
同上。

三、租金
同上。

四、支付方式
同上。

五、押金
同上。

六、物业管理
甲方提供物业管理服务，包括清洁、保安等。

七、设施使用
乙方有权使用仓库内的公用设施。

八、合同终止条件
同上。

范文五：短期仓库租赁合同

甲方（出租方）： [公司或个人名称]  
乙方（承租方）： [公司或个人名称]

一、仓库信息
同上。

二、租赁期限
租赁期限自 [开始日期] 至 [结束日期]，共计 [月/年]。

三、租金
同上。

四、支付方式
同上。

五、押金
同上。

六、临时变动
乙方需提前通知甲方租赁期限的任何临时变动。

七、责任免除
乙方对于租赁期间的货物损失自负责任。

八、合同终止条件
同上。

在使用这些合同范本时，请确保其符合当地法律法规，并根据具体租赁条件进行调整。如有需要，可以咨询法律专业人士。

以下是 5 篇不同场景下的仓库租赁合同范本示例，你可以根据实际情况进行修改和调整。

仓库租赁合同（通用版）

甲方（出租方）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[公司地址]
联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称或自然人姓名]
法定代表人或负责人：[姓名]
地址：[公司地址或家庭住址]
联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有合法的仓库物业，乙方有租赁仓库的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁仓库信息
1. 仓库位置：[具体地址]
2. 仓库面积：[X]平方米
3. 仓库结构及附属设施：[详细描述仓库的建筑结构、层数、高度、门窗情况、消防设施、通风设备、照明设施、地面承载能力等]

二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2. 租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限，如 30 天]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），总计人民币[租赁期内总租金金额，大写]。
2. 租金支付方式为：[具体支付方式，如每月/季度/半年/年预先支付，通过银行转账/支票/现金等方式支付，收款账户信息为开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[甲方公司名称或个人姓名]。
3. 乙方应在签订本合同后的[首次租金支付期限，如 5 个工作日]内支付首次租金，之后按照约定的支付周期按时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例，如千分之五]向甲方支付逾期违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[押金退还期限，如 10 个工作日]内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或对仓库造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项以弥补损失，剩余部分退还乙方。

五、仓库的使用与维护
1. 乙方租赁仓库仅用于[具体用途，如货物存储、物流配送等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途。
2. 乙方应合理使用并爱护仓库及其附属设施，保持仓库的清洁卫生和良好秩序。如因乙方使用不当造成仓库或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 在租赁期间，乙方如需对仓库进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。装修或改造完成后，乙方应恢复仓库原状或根据甲方要求进行相应的处理。
4. 甲方负责仓库主体结构及主要设施的正常维修和保养，确保仓库符合安全使用标准。因不可抗力因素导致仓库损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

六、相关费用承担
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水电费、物业管理费、通讯费、网络费等因使用仓库而产生的费用，按照相关部门的规定和收费标准按时缴纳。
2. 上述费用由乙方自行向相关部门或供应商申请开户并缴纳，缴费凭证应留存备查。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。

七、保险
1. 甲方已为仓库购买了财产保险，保险范围包括仓库主体结构和主要设施。保险费用由甲方承担，保险期限与租赁期限一致。
2. 乙方如需对存储在仓库内的货物购买保险，应自行办理并承担保险费用。

八、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同时，双方应结清租金、押金及其他费用，并对仓库的现状进行检查和交接。如乙方存在违约行为，乙方应按照本合同约定承担违约责任。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明文件。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回仓库，并没收押金：
    未经甲方书面同意，擅自转租、转借仓库或改变仓库用途的；
    逾期不支付租金累计超过[解除合同的逾期期限，如 15 天]的；
    利用仓库从事违法活动或存放危险物品的；
    故意损坏仓库或附属设施，拒不赔偿损失的。

九、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定提供仓库或未履行维修义务，影响乙方正常使用仓库的，甲方应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方逾期交付仓库超过[逾期交付期限，如 10 天]的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期交付违约金比例，如千分之三]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如 15 天]的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若乙方违反本合同约定的仓库使用与维护条款，擅自改变仓库用途、损坏仓库或附属设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方的经济损失。如乙方拒不执行，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分由乙方另行支付。
4. 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的费用。

十、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日

电商企业仓库租赁合同

甲方（出租方）：[电商产业园管理有限公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[园区地址]
联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：[电商企业名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[企业注册地址]
联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[电商产业园区名称]内的现代化电商仓库，具备完善的物流配套设施和安全保障体系；乙方作为一家专注于电子商务业务的企业，有租赁仓库用于货物存储、分拣及包装的需求。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁仓库详情
1. 仓库位于[园区内具体位置]，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米（含货架摆放区域）。仓库净高[X]米，载重能力为每平方米[X]千克，配备有[列举主要设施设备，如高位货架、电动叉车、自动化分拣系统、温湿度控制系统、消防报警装置等]。
2. 仓库布局合理规划为[描述不同功能区域的划分，如存储区、分拣区、包装区等]，以满足电商运营流程的需要。

二、租赁期限与租金
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]年。在租赁期满前[续租申请期限，如 60 天]，乙方如有意向续租，应书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
2. 租金采用按季度支付的方式，每个季度的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），每季度首月的前[租金支付日期，如 10 个工作日]内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[甲方公司名称]。
3. 若乙方在租赁期内需扩大或缩小租赁面积，应提前[变更面积申请期限，如 30 天]书面通知甲方，并根据实际变更面积按照本合同约定的租金标准调整租金。

三、押金及保证金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）和保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方履行合同义务，租赁期满或合同终止且乙方无违约行为时，甲方应在[押金退还期限，如 30 个工作日]内无息退还押金。保证金用于弥补乙方可能对仓库造成的损失或违约赔偿，在租赁期满或合同终止并结清所有款项后，如有剩余，一并退还乙方。
2. 如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金和保证金中扣除相应款项以弥补损失。若押金和保证金不足以弥补损失的，乙方应在接到甲方通知后的[补足期限，如 15 天]内补足差额。

四、仓库使用规范
1. 乙方应按照国家法律法规和电商行业相关规定合法使用仓库，存储的商品必须符合国家质量标准和安全要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品以及非法物品。
2. 乙方应遵守仓库的安全管理制度，安排专人负责仓库的日常安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫等措施。未经甲方书面同意，乙方不得对仓库进行结构性改造或改变仓库的主体功能。
3. 在租赁期间，乙方如需在仓库内张贴标识、广告或进行其他装饰布置，应事先征得甲方的书面同意，并确保不影响仓库的整体外观和结构安全。

4. 乙方应在租赁期间定期对仓库进行清洁和维护，保持仓库环境整洁卫生。同时，乙方应妥善保管仓库内的各类设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。

五、费用承担与结算
1. 租赁期间，仓库的水电费、物业管理费、设备维护费（除甲方负责的主体结构维修外）等因使用仓库而产生的费用均由乙方承担。乙方应在每月收到甲方提供的缴费通知后的[缴费期限，如 15 天]内完成缴费。缴费方式为银行转账，收款账户同上述租金收款账户。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致仓库无法正常使用或增加额外成本的，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商分担费用。乙方应在不可抗力事件发生后[通知期限，如 7 天]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

六、保险与风险承担
1. 甲方已为仓库购买了财产综合保险，保险范围包括仓库的建筑结构、附属设施以及因自然灾害等原因造成的库存商品损失。保险费用由甲方承担，保险期限与租赁期限一致。
2. 乙方应自行为其存储在仓库内的货物购买足额的商业保险，保险费用由乙方承担。在发生保险事故时，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司索赔，并协助甲方做好相关工作。
3. 在租赁期间，因乙方原因导致的货物损失、人员伤亡或其他法律责任，由乙方自行承担全部责任。若给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。

七、合同变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后方可生效。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明文件。
3. 在租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：
    未经甲方书面同意，擅自转租、转借仓库或改变仓库用途的；
    逾期不支付租金、押金或其他费用累计超过[解除合同的逾期期限，如 30 天]的；
    利用仓库从事违法活动或存放危险物品的；
    故意损坏仓库设施设备且拒不赔偿损失的。

4. 甲方因自身原因需提前收回仓库的，应提前[提前收回通知期限，如 60 天]书面通知乙方，并按照剩余租赁期限内租金总额的[提前收回违约金比例，如 20%]向乙方支付违约金。同时，甲方应协助乙方妥善搬迁货物，减少乙方的损失。

八、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定提供符合要求的仓库或未履行维修义务，影响乙方正常使用仓库超过[影响使用的期限，如 10 天]的，乙方有权要求甲方按照每日租金的[逾期提供违约金比例，如千分之五]支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方逾期交付仓库超过[逾期交付期限，如 15 天]的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如 30 天]的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并没收押金和保证金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。
3. 若乙方违反本合同约定的仓库使用规范或安全管理制度，甲方有权要求乙方限期整改，并按照每次违规行为处以人民币[违规罚款金额]的罚款。若乙方拒不整改或多次违规的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
4. 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的费用。

九、争议解决与法律适用
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日

食品企业仓库租赁合同

甲方（出租方）：[食品工业园区管理公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[园区地址]
联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：[食品生产企业名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[企业注册地址]
联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[食品工业园区名称]内的标准化食品仓库，具备良好的仓储条件和完善的食品安全管理体系；乙方作为一家专业从事食品生产的企业，有租赁仓库用于原材料存储、成品堆放及周转的需求。双方遵循平等自愿、互利共赢的原则，就食品仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况
1. 仓库位于[园区内具体位置]，建筑面积为[X]平方米，实际可使用面积为[X]平方米（扣除公摊面积后）。仓库内部采用环氧地坪漆地面，墙面贴瓷砖到顶，配备有通风系统、防潮设备、防虫设施以及符合食品安全标准的照明系统。仓库内有独立的装卸货平台，方便货物进出。
2. 仓库已通过当地食品药品监督管理部门的验收，具备食品储存资质。库区内划分为原材料存储区、半成品加工区、成品待检区和合格品存放区等不同功能区域，各区域之间有明显的标识和分隔设施。

二、租赁期限与租金计算方式
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]年。在租赁期满前[续租申请期限，如 90 天]，乙方如有续租意愿，应向甲方提交书面申请。经甲方审核同意后，双方重新签订续租合同。
2. 租金按照每月每平方米[X]元的价格计算（包含物业管理费），每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金采用先付后用的方式，乙方应在每月的[租金支付日期，如 10 日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[甲方公司名称]。若乙方逾期支付租金超过[逾期支付期限，如 15 天]的，每逾期一日，应按照当月租金总额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3. 在租赁期间，如遇政府调整土地使用税或其他与仓库相关的税费政策，导致甲方成本增加的，双方应根据实际情况协商调整租金价格或分担方式。

三、押金及保证金条款
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）和食品安全保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方履行合同义务及赔偿可能因乙方原因造成的仓库设施损坏等损失；食品安全保证金用于确保乙方在仓库内存储的食品符合食品安全法规要求及赔偿因食品安全问题给甲方或第三方造成的损失。
2. 租赁期满或合同终止且乙方无违约行为及食品安全事故的，甲方应在[押金退还期限，如 30 个工作日]内将押金无息退还给乙方；食品安全保证金在扣除因食品安全问题产生的费用（如有）后，剩余部分在[保证金退还期限，如 60 个工作日]内退还给乙方。若乙方在租赁期间发生违约行为或食品安全事故的，甲方有权从押金和保证金中扣除相应款项以弥补损失，不足部分由乙方另行支付。

3. 乙方应在收到甲方扣除押金或保证金的通知后[异议提出期限，如 15 天]内提出书面异议。如乙方未在规定时间内提出异议或异议不成立的，甲方有权扣除相应款项。若乙方对扣除金额有异议且经双方协商无法达成一致的，可委托有资质的第三方机构进行评估或通过法律途径解决。

四、仓库使用要求与食品安全保障措施
1. 乙方租赁仓库仅用于食品及相关包装材料的存储、周转和临时加工（仅限于简易的食品分装、贴标等不改变食品本质属性的加工行为），不得用于非食品生产相关的经营活动。乙方应遵守国家关于食品生产、储存的法律法规和行业标准，确保在仓库内的所有操作符合食品安全要求。
2. 乙方应建立完善的食品安全管理制度，配备专业的食品安全管理人员，对进入仓库的食品进行严格的质量检验和记录。乙方应定期对仓库进行清洁消毒，防止食品受到污染。在存储食品时，应按照食品的种类、保质期、储存条件等因素进行分类存放，并设置明显的标识牌。对于有特殊储存要求的食品（如冷藏食品、冷冻食品等），乙方应配备相应的设备设施并确保其正常运行。
3. 甲方有权定期或不定期对仓库进行检查（包括食品安全检查），以确保乙方符合合同约定和相关法规要求。甲方在进行检查时应提前[检查通知期限，如 3 天]通知乙方，乙方应予以配合。若甲方发现乙方存在食品安全问题或违反仓库使用规定的行为的，有权要求乙方立即整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
4. 在租赁期间，若因乙方存储的食品质量问题或食品安全事故引发任何纠纷或法律责任的，由乙方承担全部责任。乙方应积极采取措施进行处理，避免给甲方造成不良影响。若因第三方原因导致食品安全事故的，乙方应及时协助甲方处理相关事宜，并由责任方承担相应责任。

五、费用承担与结算方式
1. 租赁期间，仓库的水电费、空调费（如有）、电梯维护费（如有）等因使用仓库而产生的能耗费用由乙方承担。甲方应在每月[费用结算日期，如月末]抄表核算相关费用后向乙方出具缴费通知单，乙方应在收到通知单后的[缴费期限，如 15 天]内完成缴费。缴费方式为银行转账或支票支付（具体账户信息同上述租金收款账户）。若乙方逾期未缴纳上述费用超过[逾期缴费期限，如 10 天]的，甲方有权停止提供相关服务（如水电供应等），直至乙方缴清费用为止。同时，每逾期一日，乙方应按照欠费总额的[逾期缴费违约金比例]向甲方支付违约金。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致仓库无法正常使用或增加额外成本的，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商分担费用。乙方应在不可抗力事件发生后[通知期限，如 7 天]内书面通知甲方，并提供相关证明材料（如政府部门发布的通知、照片等）。在不可抗力事件结束后，双方应及时对费用进行结算和调整。
3. 在租赁期满或合同终止时，双方应对仓库的使用情况进行清算。乙方应在清算后的[清算结算期限，如 15 天]内结清所有应付款项（包括租金、押金、保证金、能耗费用及其他费用），甲方应在确认无误后的[退款期限，如 30 个工作日]内退还乙方押金和保证金（如有）。

六、保险与风险责任分配
1. 甲方已为仓库购买了基础的财产保险和公共责任险，保险范围涵盖仓库的建筑结构、固定附属设施以及因意外事故造成的第三者人身伤害和财产损失。保险费用由甲方承担，保险期限与租赁期限一致。
2. 乙方应根据自身存储食品的特性和价值自行购买足额的商业保险（包括但不限于财产保险、产品质量保证保险等），保险费用由乙方承担。在发生保险事故时，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司索赔，并协助甲方做好相关理赔工作。若因乙方未及时购买保险或保险额度不足而导致损失扩大的，乙方应自行承担额外的损失。
3. 在租赁期间，因地震、洪水、台风等不可抗力因素造成仓库损坏或货物损失的，双方应各自承担相应的风险后果。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。若因一方违约行为导致不可抗力事件发生或损失扩大的，违约方应承担相应的赔偿责任。
4. 除不可抗力因素外，因乙方原因导致的货物损失、人员伤亡或其他法律责任由乙方自行承担全部责任。若给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若因甲方原因导致乙方遭受损失的（如仓库建筑质量问题等），甲方应承担相应的赔偿责任。
七、合同变更与解除条件
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后方可生效。变更后的合同条款与原合同不一致的，以变更后的合同为准。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件消除后，双方应根据实际情况协商是否继续履行合同或变更合同条款。
3. 在租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：
    未经甲方书面同意，擅自将仓库转租给第三方或擅自改变仓库用途的；
    逾期不支付租金、押金或其他费用累计超过[解除合同的逾期期限，如 60 天]的；
    利用仓库从事违法活动或存放违禁物品、危险物品的；
    发生重大食品安全事故且未采取有效措施整改的；
    故意损坏仓库设施设备且拒不赔偿损失的。
4. 甲方因自身原因需提前收回仓库的（如园区规划调整等），应提前[提前收回通知期限，如 60 天]书面通知乙方，并按照剩余租赁期限内租金总额的[提前收回违约金比例，如 20%]向乙方支付违约金。同时，甲方应协助乙方妥善搬迁货物，减少乙方的损失。但因乙方违约行为导致甲方提前收回仓库的除外。
八、违约责任条款
1. 若甲方未按照本合同约定提供符合食品安全要求的仓库或未履行维修义务（除不可抗力因素外），影响乙方正常使用仓库超过[影响使用的期限，如 15 天]的，乙方有权要求甲方按照每日租金的[逾期提供违约金比例]支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失（包括但不限于停产停业损失、货物损耗等）。若甲方逾期交付仓库超过[逾期交付期限，如 30 天]的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。同时，乙方有权选择是否继续履行合同或解除合同。若乙方选择解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金和保证金（如有），并按照合同约定承担违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照当月租金或应付款项总额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如 60 天]的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，没收押金和保证金（如有），并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于空置期损失、寻找新租户的费用等）。若乙方在使用仓库过程中违反食品安全管理规定或仓库使用要求（如存储违禁物品、未按规定操作等），甲方有权按照每次违规行为处以人民币[违规罚款金额]的罚款。若因乙方违规行为导致食品安全事故发生或给甲方造成重大损失的（包括但不限于罚款、赔偿第三方损失等），乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并追究乙方的相关法律责任。任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的费用。
九、争议解决方式与法律适用
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方也可以根据具体情况选择申请仲裁（需明确仲裁机构和仲裁规则），仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。若本合同中的任何条款与现行法律相抵触的，应按法律规定重新解释该条款，但不影响其他条款的效力和本合同的整体有效性。
十、其他事项约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。补充协议应采用书面形式并经双方签字（或盖章）确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件（如有）：[列出附件清单，如仓库平面图、设施设备清单、食品安全管理制度文本等]。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日