第1页共4页分局部项工程竣工验收管理制度文件编号：hcq-2023-2023-17开发工程技术管理资料（古月一品红作）分部、分项、隐蔽工程及工程预验收、竣工验收管理方法第一条目的对分部、分项、隐蔽工程及工程预验收、竣工验收进行有效控制，确保经过验收后的工程质量到达标准及设计要求。第二条适用范围本方法适用于地产集团各开发工程分部、分项、隐蔽工程的验收及竣工验收。第三条分部、分项工程验收（一）定义1、分部工程：分部工程是按工程部位或工种的不同而作的分类。如建筑工程中有：土石方工程、根底工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构、木装修工程等。2、分项工程。分项工程是通过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用适当的计量单位，计算工料消耗的最根本构造因素。例如，砖石工程按工程部位，划分为内墙、外墙等分项工程。（二）分部、分项工程验收的组织分部、分项工程完成后，施工单位应提出分部、分项工程验收的要求，填写“报验申请表〞，由监理单位组织安排验收工作，根底工程、主体工程、防水工程工程主管、专业工程师参加验收，工程部、工程总监参加验收。（三）分部、分项工程验收的主要依据是相关的验收标准、规程，参加验收人员均需在验收记录上面签字确认。未经验收或验收不合格的文件编号：hcq-2023-2023-17开发工程技术管理资料（古月一品红作）分部、分项工程，不得转入下道工序。工程部有关人员、监理公司对此均负有管理责任。（四）隐蔽工程验收1、定义第2页共4页隐蔽工程。是指工程部位将被下道工序所覆盖的工程。2、隐蔽工程验收总要求（1）凡隐蔽工程都必须组织隐蔽验收。（2）隐蔽工程工程检查验收首先由施工单位自检，自检合格后填报“隐蔽工程报验申请表〞至监理单位，由监理工程师组织安排隐蔽工程验收，工程部进行抽查。（3）隐蔽工程检查记录是工程档案的重要内容之一，隐蔽工程经验收后，应及时按照规定格式填写隐蔽工程检查验收记录。3、隐蔽工程工程及检查内容（1）地基与根底工程。地质、土质情况、标高尺寸、地基的处理。根底断面尺寸，桩的位置、数量、记桩打桩记录、人工地基的试验记录、坐标记录。（2）钢筋砼工程。钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、除锈情况，预埋件的数量及位置，砼、砂浆标号及强度，以及材料代用等情况。（3）砖砌体：抗震、拉结、砖过梁配筋部位品种、规格及数量。（4）木结构工程：屋架、檩条、墙体、天棚、地下等隐蔽部位的防腐、防...
