房产管理局XX年工作总结及XX年工作重点安排市委：XX年，市房管局认真学习领会、贯彻落实市委、市政府一系列重要会议精神，以解决好群众关心的热点和难点为切入点，全面加强队伍建设、效能建设和法治建设，广泛开展政风行风工作，以人为本构建和谐的房产职工队伍，着力推进社会主义和谐社会建设，通过开展创立学习型机关〔单位〕活动和深入的思想政治工作，使系统干部职工提高了素质，加深了对“两宜〞城市建设的认识，增强了责任感和使命感，将思想、智慧和精力都集中在干事、创业、谋开展上，团结一心，发奋进取，面对前所未有的强度和难度，做了大量卓有成效的工作，为圆满完成全年任务奠定了坚实的根底，充分体现了市委、政府“鼓劲、创新、上台阶〞的总体要求。现将一年来的工作总结如下：一、房地产市场呈现平稳运行态势XX年，在国家宏观调控下，我市房地产开发投资与去年根本持平，市场供给萎缩，住房需求减弱，商品住房平均售价小幅增长，二手房交易量同比有所增加。截至10月底,市辖区房地产开发投资完成42.14亿元；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积分别为684.3万平方米和371.8万平方米，同比分别增长8%和19.6%；房屋竣工面积123.5万平方米，同比下降25.3%；商品房销售面积和金额为154.3万平方米和37亿元，同比分别下降9.6%和21.9%；商品房累计空置面积为205.2万平方米，同比增长12.7%；商品房平均销售价格为2401元平方米，同比下降13.7%，其中，商品住宅平均售价2177元平方米，同比增加2.8%，办公写字楼和商业营业用房平均售价为3040元平方米、4226元平方米，同比分别下降10.1%和39.2%。预计到年底，房地产开发投资完成55亿元，与去年同期相比略有增长；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积可达700万平方米和400万平方米，比去年同期分别增长10%与20%；房屋竣工面积约300万平方米，商品房销售面积和销售金额分别约为180万平方米和50亿元。住宅平均售价同比去年将略有增长。二、主要行政工作及做法〔一〕认真贯彻国家宏观调控政策，开展房屋普查和规划编制工作。一是根据“国八条〞、国办发[二00六]37号和自治区有关文件精神，屡次组织相关方面进行座谈、分析和研究，坚持“因地制宜、面向百姓〞的原那么，结合本市实际，以供给和需求双向调节为主，以培育开展市场和标准市场秩序双向调控为目标，自6月份以来先后两次起草了具体贯彻落实意见上报市政府，提出了促进我市房地产业开展的意见和建议。二是针对我市近20年未进行过房屋普查的现状，...
