12023年城投公司多元化考察报告进入新世纪，城市建设步入快车道，向着更好、更快、更高的目标前进。市城市建设投资开发总公司（以下简称市城投公司）应运而生。它的诞生，结束了城市建设投资一元化的局面，开拓了集合社会资金、融资多元化的新路，城市投资开发开头走向市场。市场就象风急浪高的海，布满风险，随时考验你，也载着你不断驶向前方。市城投公司自2023年成立起，七年来，在市委、市政府的指导和支持下，渐渐学会了驾驭惊涛骇浪的本领，通过招商引资、土地转让、银行融资、自主经营等融资运作，摸索出了一条自己前进的航道，驶向成功的此岸。2招商引资，制造双赢的局面俗话说“筑巢引凤〞、招商引资形同筑巢引凤、巢筑得怎么样，确定凤凰来不来，来了以后能不能下蛋，这考验着筑巢人的战略眼光、营运技能和效劳态度。市城投公司成立才三个月，就着手开发建设朝阳路。白手起家，两手空空，最大困难是资金严峻缺乏，不找市长找市场，形势迫使公司打破传统观念的束缚，投身市场。借助别人的力量筹集资金，首先想到是招商引资，怎么引，得拿出方法措施来，市城投公司实行了三项举措：一、科学规划吸引人。科学规划说具体点就是精确给朝阳路定位，建条什么样的街，它既要求因地制宜，又要把握3市场走向，既要紧跟时代潮流，又要具有超前目光。要像一块磁铁吸引投资开发商，激发他们投资的欲望，让他们看到期望和前景。经过细心调研，广泛听取意见，朝阳路定位于建设一条集商贸、写字楼、居住于一体的全省精品街，其中包括融入现代购物新理念，赶超时代潮流的500米步行街。这种定位，得到了宽放开发商和市民的认同，并拥跃参与。二、诚信效劳感动人。这些年，各行各业都搞招商引资，大家都在拼优待条件：往往无视了投资商的感受，有眼光的开发商更看重的是人格魅力，诚信的态度。投不投资，甚至确定于某一个动作和细节，某一句语言和语气。市城投公司自己搞开发建设，感受和他们是相通的，自己想什么人家也想什么，4自己急什么人家也急什么，话要说到人家心里，事能做到点子上。公司售楼部位置好，销售红火，而几位投资朝阳路的开发商也要销售楼房，他们愁的是找不到这么抱负的地方，公司替他们想到了，不怕影响自己的生意，在自己有限的铺面内，腾出一半地盘，先后让四家开发商进店销售。不仅如此，还关心他们搞筹划、做广告，顺当翻开了销售局面，开发商深受感动。三、确保利益双方赢。当然，最关键的是确保回报率，我们出让给开发商的土地，...
