第1页共8页关于农村社区建设管理情况调研报告为破解制约新型农村社区规划执行、手续办理、质量管理、竣工验收、效劳管理、认购入住等方面存在的突出问题，促进新型农村社区依法建设、标准运行、健康开展，根据区委安排，近期，由区政协牵头，组织局部农业界委员和区委农办、区国土、住建、环保局干部组成新型农村社区调研组，坚持问题导向，采取查阅资料、听取汇报、实地查看、入户走访等方式，对金羊镇、永昌镇等28个乡镇的70个新型农村社区建设管理情况进行了调研。现将调研情况汇报如下：一、主要成效2023年以来，区委、区政府高度重视新型农村社区建设，把新型农村社区建设作为深入实施城乡融合开展战略，彻底改善农民生产生活条件的重要举措，以改善农村人居环境、建设美丽乡村为导向，以“农民集中居住、生产生活别离、功能配套完善、社区管理标准〞为目标，采取合村并点的方式建设新型农村社区。2023年—2023年底，全区开工建设新型农村社区70个34365户，止2023年6月已认购67个19720户，平均认购率57.38%；已入住48个6344户（以交清房款为准），平均入住率18.46%。（一）政策扶持力度大效果好。区委区政府每年研究出台新型农村社区建设的指导意见，对新型农村社区建设的思路目标、工作重点、根本要求、政策支持、组织保障提出明确要求。在政策支持方面，区上采取政策向社区倾斜、工程向社区投放、资金向社区整合的优惠方式，通过整合工程资金进行扶持。对新建500户以上和续建300户以上的新型农村社区每户给予不低于2万元的补助，对达不到建设规模的社区，采取差异化扶持政策予以补助，补助资金用于根底设施建设；积极发挥公共财政扶持作用，大力整合公租房、危房改造、“一事一议〞财政奖补工程以及农业、水利、交通、电力、环保、文体、卫生、教育等专项资金，累计争取资金8.3亿多元，向社区捆绑投入，促进公共资源的均衡配置。对入住新型农村社区的农民，根据群众意愿可登记为非农业户口，既保存原承包土地，享受国家支农惠农政策，又在养老保险、医疗保险、子女入学、最低生第2页共8页活保障等方面享受城市居民待遇。（二）分类指导有序推进。按照城乡融合开展核心区总体规划、土地利用总体规划、村镇规划，“向城市集中、向小城镇集中、向产业聚集区集中、向中心村集中、向交通主干线集中〞的“五个集中〞建设思路，形成了中心村社区、集镇中心社区、城郊失地农民安置社区、移民新村社区四种建设模式，分类推进。一是中心村社区模式。对...
