第1页共2页农村土地纠纷研究分析一、存在问题土地作为国家、集体所有的资源，理应为民众的居住需求和农村居民的生活需求提供根底性保障。国家在公共资源的再分配过程中，应当保证民众安居乐业，做到公平公正。随着经济的开展，土地开发和利用价值越来越高，资源越来越溃乏，出于对居住的需要或经济利益的驱动，不管城镇还是农村，往往出现寸土必争的现象，进而纷繁复杂的纠纷不断增多。在现有土地管理体制下，社会保障体系还未完全建立，农村群众的生存与土地的潜在性赖性还未完全改变，而监管缺位、农民维权意识落后更将纠纷越演越烈。农村群众法律意识淡薄，当权利受到损害时要么未通过法律渠道维护权利，而采用其他过激的方式予以解决；要么拖延维权时间，至纠纷双方矛盾加剧时才选择走向法院寻求处理。近年来，农村进城务工人员越来越多，务工人员取得了不菲的收入，外表上淡化了对土地的需求，土地资源出现不同程度的流转或弃耕。而流转过程中的监管却长期以来未落到实处，因而造成了不同原因的土地纠纷。二、原因分析具体而言，土地纠纷多发的原因，有以下几个方面。一是农民承包经营的土地面积不准确，边界不清、四至界线不明。土地承包时主要采用“手指为界〞或估计面积的方式进行分配，导致记载土地面积无法做到准确。土地面积不准确在征地补偿中往往出现诸多为难情况，农户承包经营权证书上只有几亩，被用征土地面积已超过登记土地，农户实际上还有土地耕种，这一现象不但在纠纷处理中出现逻辑混乱，也给国家农村土地资源保护和利用决策中带来诸多不便。边界不清、四至界线不明更是纠纷多发的原因。二是土地流转监管不力，相关的备案或审批手续没有存档。土地合法流转才能最大限度对资源进行优化配置，让有能力耕种的农户经营土地，让能从事其他产业的人解放出来，这本来既解决了农民的根本生活保障，又充分调动农户的积极性和创造力，但现实中多数土地流转纠纷并未按照法律的规定进行。比方说，规定土地流转（一年以下的代第2页共2页耕除外）应当签订书面合同并明确双方的权利义务，而土地转让必须经村集体同意且不能改变土地用途，原那么上不能向本集体经济组织之外的个人或单位转让。可是，现实中却疏于对农户间的土地流转行为进行监管，导致纠纷发生时权利义务约定不明或因行为违法，致使双方均受不同程度的损失，损害了农户的自主性和积极性。三是土地利用总体规划未落实，屯地、违规用地行为还不同程度的发生。土地利用总体规划是...
