公共政策案例分析案例分析——房地产“限购令〞内容：房地产作为国家的支柱性和先导产业，对国民经济的持续高速增长起着重要作用。近年来，我国房地产市场持续高速开展，但由于我国房地产市场开展相对不成熟，房地产投资过热、房价收入比过高、房价涨幅过快等问题逐渐暴露出来，不少城市出现了房价增长幅度与城市经济开展水平不相符合、与城市居民收入水平不相协调的现象。为此，我国政府出台了一系列的宏观调控政策，试图抑制房地产过快上涨，而“限购令〞无疑是其中调控力度最强的政策，足以体现出中国政府打压房价，抑制房地产泡沫的决心。笔者试图结合公共政筹划态运行过程来分析这项政策出台的背景、原因以及效果，并就这项政策提出了一些自己的看法。、案例回忆〔一〕“限购令〞的出台：我国于2023年出台“限购令〞，通过加大对购房者购房条件的限制来打击房地产行业的投机行为，控制房价过快增长。2023年4月17日，“新国十条〞出台，其中第3条明确指出要实行更为严格的差异化住房信贷政策，要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。条例指出，商品住房价格过高、上涨过快、供给紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购置第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购置住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。“新国十条〞出台后，各地根据其房地产现状陆续公布“限购令〞。2023年4月30日，北京出台“国十条〞实施细那么，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房〞。2023年9月29日国家多部门再次出台调控新措施，其后深圳、广州等多个城市陆续公布“限购令〞。随后有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。2023年1月26日，国务院办公厅发布关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知。通知指出，各直辖市、方案单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。通知明确规定，原那么上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。通知还指出，已采取住房限购措施的...
