深圳市土地使用权出让合同书范本深圳市土地使用权出让合同书范本一一、本合同双方当事人出让方：(以下简称甲方)法定代表人：职务：地址：电话：受让方：(以下简称乙方)法定代表人：职务：地址：电话：二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。四、本合同签订之日，甲方将地块编号为，土地面积为平方米(见宗地图红线范围)的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。五、本块土地的使用年期为年，从年月日至年月日止。六、本块土地用途为：。七、土地利用要求：(一)主体建筑物的性质：;(二)建设用地面积：平方米;(三)建筑覆盖率：le;%;(四)建筑容积率：le;;(五)总建筑面积平方米(地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率);(六)建筑高度：不超过米;(七)总体布局及建筑退红线要求：退红线要求：用地3-4边退红线距离ge;米，用地4-5、5-1边退红线距离ge;米，其余各边退红线距离ge;米。(八)市政设施要求：1.车辆出入口：路;2.人行出入口：不限;3.机动车泊位数：辆(自用辆公用辆);4.室外地坪标高：根据规划确定;5.给水接口：路或路市政给水管网;6.雨水接口：或市政雨水管网;7.污水接口：经化粪池处理后，接或市政污水管网;8.中水接口：9.燃气接口：10.电源：或市政电力管网;11.通讯：或市政通讯管网;(九)建筑间距：满足建筑间距及消防要求。八、本地块上平方米建筑面积可进入市场销售。九、本地块的土地使用权出让金为(人民币)(小写：￥元)整;土地开发金为(人民币)元(小写：￥元)整;市政配套设施金为(人民币)元(小写：￥元)整;合计(人民币)元(小写：￥元)整;十、经甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起五日内，乙方须向甲方一次性付清全部成交价款。即(人民币)：元(小写：￥元)整。十一、乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。甲方并可没收乙方已支付的履约保证金。已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方所有，甲方还可按成交价款的%向乙方追索违约金。十二、乙方在未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年还必须按规定缴付土地使用费。乙方在签订土地出让合同的同时，办理土地使用费登记手续。十四、乙方在使用...
