学校住房征收补偿工作方案为实施市四中“校安〞工程配套工程“校园内职工住房危旧房撤除工程〞，实现校园规划一次到位、学校封闭管理目标，到达省一级完中办学要求。根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例中相关规定，为确保市四中校园内住房征收工作顺利完成，特制定本实施方案。一、指导思想以科学开展观为指导，深入贯彻落实西双版纳州中小学“校安〞工程工作会议精神，推动市四中“校安〞工程建设，确保按审定规划完成学校校舍重建工程。在市四中校园内住房征收工作中，要全面解放思想，明确责任，创新工作，力争妥善解决房屋产权人根本生活和工作存在问题，维护其合法权益，保障社会稳定，促进社会和谐开展。二、组织机构由市人民政府启动市四中校园内住房征收工作，成立市第四中学校园内住房征收工作部协调各项征收工作。市住房和城乡建设局为房屋征收管理部门，市四中为房屋征收部门，市教育体育局为房屋征收上级主管部门，具体负责按本方案的房屋征收补偿安置工作。三、工作原那么（一）政府主导原那么。依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例相关规定，房屋征收部门依法完成市四中校园内房屋征收工作。（二）统筹兼顾原那么。兼顾国家、学校、个人三方利益。（三）保障学校住户利益原那么。在征收工作中，房屋征收部门应及时将征收补偿安置方案向社会公布，做好征收房屋的调查摸底、组织签订协议等工作。市四中与房屋产权人就征收范围、安置方式、签订协议期限、征收原那么、补偿方式及标准等有关事项签订征收补偿安置协议。征收双方应严格按照签订的协议履行相应的责任和义务。四、征收范围及安置方式（一）征收范围根据市政府批准的市四中校园规划方案，本次征收范围为。“校园内住宿区地块的建（构）筑物，包括已办房产证及土地证的九幢、148户、10917.62㎡（房产证面积）住宿楼、住户自建房（未办各类证件）及该片区各幢住宅楼的有线电视电路、、太阳能等〞。（二）安置方式在市四中（现初中部地块）拟建住宅小区内安置109户，在农场拟建盖的危旧房改造工程区（市四中旁、原农场仓库）安置现居住在校园内的39户农场职工。五、签订征收协议期限年11月28日至年12月28日。六、房屋征收原那么、补偿方式（一）房屋征收原那么1.进行过房屋产权产籍登记的具有合法产权的房屋（仅适用住房）可采用货币补偿或产权调换方式进行征收补偿安置。2.未进...
