中山现代农业产业园创立工作方案现代农业产业园合作开发合同甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，在平等、互利、公平合理的根底上，就甲方1000亩的现代农业产业园开发工程签订如下协议：一、合作目标甲方将位于惺惺惜惺惺惺惺惜惺惺xxxx的土地，作为现代农业产业园工程进行开发，该工程包括：亲子家庭采摘区、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙双方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发效劳区。本工程分为四期，其中，甲方已完成工程第一期开发。甲方为该现代农业产业园开展建设的主体；乙方应在协议框架内积极配合甲方完成各阶段建设和开展目标。二、合作方式、投资收益分成方式2.1.工程总体投入为24000万元；一期投入为800万元；二期预计投入9000万元；三期预计投入9000万元；四期预计投入5200万元；其中乙方在二期建设出资1200万元。2.2现代农业产业园总体股份其中乙方占比为：5%2.3投资收益成方式甲方按总体股份占比进行收益分成。三、投资开发时间整个现代农业产业园的二期开发竣工，时间为36个月。第1页共5页从2023年3月15日至2023年3月14日。四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属4.1.甲方享有土地使用权；4.2.由各方共同投资开发的现代农业产业园工程建成后，地上建筑物及附属设施，属于甲方管理经营使用。4.2.1.乙方对共同投资的地上建筑物使用拥有监督权和建议经营权利，时间为20年（自工程竣工日算），到期地上建筑物属于甲方所有。五、管理经营模式及投资收益模式5.1.甲乙双方同意按照以下方式管理经营乙方不参与整个生态园的经营，由甲方进行整个生态园开发区的经营管理工作，乙方作为股东有权对乙方的经营管理工作进行监督。5.2.投资收益提取模式5.2.1.各方共担经营风险，共享投资收益。5.2.2.投资收益分成模式甲方预留下一年产业园生产建设所需的资金后，剩余收益按股份比例进行效益分成。六、财务管理制度6.1.甲方负责健全完整的财务管理制度，做到公开透明，乙方有权随时查阅甲方报送的财务报表，对相关数据有权要求进行说明。6.2.甲方每年进行一次经营所得的结算。七、双方的权利和义务7.1.甲乙双方应严格履行合同约定的权利义务，未尽事宜双方在合作的过程中补充，第七条约定的权利义务不影响合同中其他条款的第2页共5页履行。7.2.乙方的权利义务7.2.1.乙方有权取得生态园投资开发收益。7.2.2....
