此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。申论模拟试题五_整理2023河北公务员申论模拟试题：中国养老问题2023河北公务员申论模拟试题：中国养老问题。但包括银行、保险“在内的多家金融机构表示，暂无开展相关业务打算。现在没有精力做，也没有方法做。〞某股份制银行个贷中心负责人坦言，从未考虑““过倒按揭〞。据了解，我国以房养老〞金融产品推出的相当大一局部阻力来自于金融机构没有推出相应的配套产品。2023年，曾有消息““称，幸福人寿〞将成为我国首个开展以房养老〞试点业务的保险公司，然而保险公司至今也没有开展这项业务。该保险公司的一位工作人员解释说，相关产品仍在研发中，至于何时推出还不好说。“与我国相比，西方国家与以房养老〞相关的配套金融产品很丰富。美““国政府和一些金融机构向老年人推出了以房养老〞的倒按揭〞贷款，发放对象为62岁以上的老年人，有三种形式：一是联邦政府保险此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。“的倒按揭〞贷款，大约90%“的倒按揭〞贷款属于此种类型。二是由政“府担保的倒按揭〞贷款，这种贷款有固定期限，老年住户须做出搬移“住房及实施还贷方案后才能获得贷款。三是专有倒按揭〞贷款，一般由金融机构办理，发放贷款机构与住户同享住房增值收益，但放贷机构要求保存住房资产的25%至30%作为归还贷款的保证，有利于住户对住房增值局部的收益。4.“其实，我国推行以房养老〞还面临一个特殊的国情，即我国住宅用地的使用年限一般只有70年，这也是保险公司和银行等机构普遍担忧““的问题。房屋随它的主人一起就墓〞，这是对我国房屋大限〞形象而生动的描述。当然，它还不完全准确，因为据统计，我国居民平均寿命为71岁，如果再扣除建房时间，事实上房屋的实际产权年限肯定不到70““年。如果以房养老〞的话，等于人还没走〞，房屋早已就墓。我国某学者X“‘’指出：现在以房养老存在两个大的问题：一是70年的此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。产权问题。二是我国的住房质量问题。〞现在大多数人买一套房，都想把它留给孩子，但70年的产权有可能连第二代都住不到头，所“以，以房养老〞就不现实了。虽然说产权到期后，还可以交土地出让金延长产权，但是对老年人来说，他收入本来就低，再让他拿出一笔钱来，显然就存在问题。相关部门的官员曾...
