房地产联合开发合同联合开发是一种在城市开展过程中,将城市轨道交通与房地产开发相关活动当成一个整体来考虑,并对其进行通盘综合化的规划设计与建设的程序方法,房地产联合开发合同是怎么一回事呢以下是办公室小编为大家整理的房地产联合开发合同范文，欢送参考阅读。房地产联合开发合同范文1甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地使用第一条合作工程概况1、土地使用证号：()字第号，土地规划许可证号()，建筑施工许可证号()，建设规划许可证号()。2、工程位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东(17#18#楼)3、拟开发规模：工程总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该工程国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本工程的一切相关手续。乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。2、该工程的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。第三条工程管理1、为完成合作工程，由乙方设立工程部，工程部对本工程独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，工程部资金专款专用，甲方不得干预工程部的资金用途。2、本工程销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。3、本合作工程设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。针对本合作工程的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。4、本工程的建筑商由乙方指定，甲方无权干预。5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。冲抵差额，多退少补。第四条工程专项账户甲乙双方定于合同生效之日起7日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本工程专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。第五条甲方责任1、甲方负责办理该工程的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承当相关费用(施工许可证办理相关费用由承建方承当)，并确保乙方在合同签订后30日内可以进行。2、甲方负责办理该工程建设过程中所需要的其他一切手续及负...
