学员专用请勿外泄第1页共7页2023一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土建、安装）》知识点精讲第四章工程招标投标投标报价技巧及应用知识点来源《管理》第六章【知识点】投标报价技巧不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想收益的报价方法。（调整范围不能过大，±10%），谋求结算时提高经济效益的方法。多方案报价法是指投标文件中报两个价，一个是按招标文件的条件报一个价；另一个是加注解的报价（招标文件允许的情况下），即：如果某条款做某些改动，报价可降低多少。这样，可降低总报价，以此吸引招标人。多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很明确，条款不很清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻的工程。采用多方案报价法，可降低投标风险，但投标工作量较大。（首先要实质性响应原招标文件，再报一个方案）招标文件允许投标人提出建议时，可以对原设计方案提出新的建议，投标人可以提出技术上先进、操作上可行、经济上合理的建议。（原方案也要报价）突然降价法是指先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，等快到投标截止时，再突然降价。采用突然降价法，可以迷惑对手，提高中标概率。但对投标单位的分析判断和决策能力要求很高，要求投标单位能全面掌握和分析信息，做出正确判断。【例题·案例题改编】【教材案例一】问题：1.该投标人运用了哪几种报价技巧？其运用是否得当？请逐一加以说明。2.招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容？3.从所介绍的背景资料来看在该项目招标程序中存在哪些不妥之处？请分别作简单说明。背景：某投标人通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现招标人所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延一天逾期违约金为合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此，因招标文件允许投标人提出其他建议，该投标人在投标文件中说明招标人的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比招标人要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不不平衡报价法多方案报价法增加建议法突然降价法提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估...
