一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第1页第06讲价值工程在多方案选优中的应用典型案例四：价值工程在多方案选优中的应用（一）需要具备的相关知识点说明：价值工程属于本章考核频率最高的方法。1.价值工程的原理公式：V=F/C价值工程理论的目的：以最低的寿命周期成本，可靠地实现用户要求的功能，即达到所需功能时应满足寿命周期成本最小。2.价值工程在多方案选优中的应用利用价值工程进行多方案选优的解题思路如下：（1）确定各项功能的功能重要系数：运用0－1评分法或0－4评分法对功能重要性评分，并计算功能重要性系数（即功能权重）；（2）计算各方案的功能加权得分：根据专家对功能的评分表和功能重要性系数，分别计算各方案的功能加权得分；（3）计算各方案的功能指数（FI）：各方案的功能指数＝该方案的功能加权得分/Σ各方案加权得分；（4）计算各方案的成本指数（CI）：各方案的成本指数＝该方案的成本或造价/Σ各方案成本或造价；（5）计算各方案的价值指数（VI）：各方案的价值指数＝该方案的功能指数/该方案的成本指数；（6）方案选择：比较各方案的价值指数，选择价值指数最大的为最优方案。3.价值工程在成本改进中的应用主要解题思路如下：（1）计算各项功能的功能指数FIFI＝该功能得分/Σ各功能得分说明：此处功能可理解为影响成本的因素或分部分项工程（2）根据功能指数和总目标成本，计算（匹配）各项功能的目标成本某项功能的目标成本＝该功能项目的功能指数×总目标成本（3）确定各项功能的成本降低期望值△C：某项功能的成本降低值△C＝该功能的目前成本（改进前的成本）－该功能的目标成本（4）结论：把成本降低额最大的功能列为首要成本改进对象（二）教材典型案例解析教材第二章【案例一】（价值工程，多方案选优，成本控制，利润率与成本降低额的计算）背景：某市高新技术开发区拟开发建设集科研和办公于一体的综合大楼，其主体工程结构设计方案对比如下：A方案：结构方案为大柱网框架剪力墙轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃断桥铝合金窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/m2；B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/m2；C方案：结构方案采用框架结构，采用全现浇楼板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用双玻铝合金窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元/m2。获取更多资料联系...
