基础班-苏第四章合同法律制考点2融资租赁合同★★【学习提示】前几年曾多次考过案例分析题，但近三年销声匿迹，建议适当关注重点法条。一、合同认定1.含义：（1）概念：根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。（2）售后租回：承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，法院不应2.形式：融资租赁合同应当采取书面形式。3.合同效力：依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。4.变更和解除：（1）不得随意变更：未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。（2）不得随意解除：融资租赁的租赁物是出租人为承租人特别购入的，承租人解除合同的权利应当受到一定的限制。承租人无正当、充分的理由不得解除合同。（3）出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的，人民法院不予支持。二、关于承租人1.索赔权：（1）出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权；承租人行使索赔权利的，出租人应当予以协助。（2）承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义务，但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物为由，主张减轻或者免除相应租金支付义务的除外。【口诀】出租人错，租金不付；出租人无错，租金照付2.受领权：（1）出卖人按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。（2）拒领：3.维修义务：承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。4.风险：承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由“承租人”承担，出租人可要求承租人继续支付原创不易，侵权必究第1情形承租人因下列情形之一可拒绝受领租赁物：①租赁物严重不符合约定的；②未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付后果承租人拒绝受领租赁物，未及时通知出租人或无正当理由拒绝受领租赁物，造成出租人损失，出租人向承租人主张损害赔偿的，人民法院应予支持基础班-苏第四章合同法律制【链接】一般的租赁：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可要求减少租金或不支付租金；致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。5.期满时的处理（1）当事人约定租赁期届满租...
