电脑桌面
添加蜗牛文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

北大汇丰智库-本轮调控下房地产企业融资模式该何去何从?-18页-WN6.pdfVIP免费

北大汇丰智库-本轮调控下房地产企业融资模式该何去何从?-18页-WN6.pdf_第1页
北大汇丰智库-本轮调控下房地产企业融资模式该何去何从?-18页-WN6.pdf_第2页
北大汇丰智库-本轮调控下房地产企业融资模式该何去何从?-18页-WN6.pdf_第3页
北大汇丰智库大汇丰智库北大汇丰智库北大汇丰智库北大汇丰智库汇丰智库库北大汇丰智库北大汇丰智库北大汇丰智库北大汇丰智库北大汇丰智库北大汇北大汇丰智北大汇丰智库北大汇丰智库北大汇丰群内每日免费分享5份+最新资料300T网盘资源+40万份行业报告为您的创业、职场、商业、投资、亲子、网赚、艺术、健身、心理、个人成长……全面赋能!添加微信,备注“入群”立刻免费领取200套知识地图+最新研报收钱文案、增长黑客、产品运营、品牌企划、营销战略、办公软件、会计财务、广告设计、摄影修图、视频剪辑、直播带货、电商运营、投资理财、汽车房产、餐饮烹饪、职场经验、演讲口才、风水命理、心理思维、恋爱情趣、美妆护肤、健身瘦身、格斗搏击、漫画手绘、声乐训练、自媒体打造、效率软件工具、游戏影音……扫码先加好友,以备不时之需行业报告/思维导图/电子书/资讯情报致终身学习者社群致终身学习者社群关注公众号获取更多资料摘要一在“房住不炒、因城施策”的长效机制调控下,叠加房地产需求发生趋势性变化,本轮调控房地产融资主要有三个特点。一是融资规模方面,政策全面收紧,各渠道净融资规模下降。2019年以来,房地产股权融资、信托、开发贷、境内债、境外债五大渠道的净融资规模不断下降,最近两年为净偿还。二是融资结构方面,违约潮叠加需求下滑,经营性融资占比提高但增速下降。各项应付款、定金及预收款、个人按揭贷款占房企开发资金比重持续上升,但近年来增速下降,尤其是2022年,三项融资增速均由正转负。三是融资能力方面,行业信用风险较高,资金向国有房企集中。国有房地产企业的营业收入增速、有息负债增速相对稳健,而其他类型房地产企业迅速下降,融资分化加剧。在持续紧缩性融资政策影响下,房地产行业去杠杆进程过快导致风险骤升,并陆续出现上游企业经营困难、项目烂尾等一系列问题。民营房企获得的金融支持不足,有序化解行业存量风险仍有较大困难。当前一系列提振房地产行业信心的融资支持政策效果有限,融资修复进程缓慢。本文建议:下调部分城市的住房贷款利率、降低首付比例;将银行间债券市场发债主体从全国性大型房企扩大到地方优质民营房企;积极使用保交楼贷款支持计划、房企纾困专项再贷款等结构性政策工具。房企要参考成熟房地产市场经验,推动企业杠杆降低到合理水平;把握REITs融资渠道带来的机遇,从地产开发向物业持有转变。北大汇丰智库金融组(撰稿人:程玉伟)成稿时间:2023年5月23日联系人:程云...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

蜗牛文库的最新文档

二年级数学下册其中检测卷二年级数学下册其中检测卷附答案#期中测试卷.pdf
10.00金币
0下载
二年级数学下册期末质检卷(苏教版)二年级数学下册期末质检卷(苏教版)#期末复习 #期末测试卷 #二年级数学 #二年级数学下册#关注我持续更新小学知识.pdf
10.00金币
0下载
二年级数学下册期末混合运算专项练习二年级数学下册期末混合运算专项练习#二年级#二年级数学下册#关注我持续更新小学知识 #知识分享 #家长收藏孩子受益.pdf
10.00金币
1下载
二年级数学下册年月日三类周期问题解题方法二年级数学下册年月日三类周期问题解题方法#二年级#二年级数学下册#知识分享 #关注我持续更新小学知识 #家长收藏孩子受益.pdf
10.00金币
0下载
二年级数学下册解决问题专项训练二年级数学下册解决问题专项训练#专项训练#解决问题#二年级#二年级数学下册#知识分享.pdf
10.00金币
1下载
二年级数学下册还原问题二年级数学下册还原问题#二年级#二年级数学#关注我持续更新小学知识 #知识分享 #家长收藏孩子受益.pdf
10.00金币
1下载
二年级数学下册第六单元考试卷家长打印出来给孩子测试测试争取拿到高分!#小学二年级试卷分享 #二年级第六单考试数学 #第六单考试#二年级数学下册.pdf
10.00金币
0下载
二年级数学下册必背顺口溜口诀汇总二年级数学下册必背顺口溜口诀汇总#二年级#二年级数学下册 #知识分享 #家长收藏孩子受益 #关注我持续更新小学知识.pdf
10.00金币
0下载
二年级数学下册《重点难点思维题》两大问题解决技巧和方法巧算星期几解决周期问题还原问题强化思维训练老师精心整理家长可以打印出来给孩子练习#家长收藏孩子受益 #学霸秘籍 #思维训练 #二年级 #知识点总结.pdf
10.00金币
0下载
二年级数学下册 必背公式大全寒假提前背一背开学更轻松#二年级 #二年级数学 #二年级数学下册 #寒假充电计划 #公式.pdf
10.00金币
0下载
蜗牛文库+ 关注
实名认证
内容提供者

提供各种专业文档内容

确认删除?
QQ
  • QQ点击这里给我发消息
微信客服
  • 微信客服
回到顶部