城乡规划师更新QQ群：180542561各类资料购买联系QQ：537084732第五篇城市经济学——第五章城市公共财政与公共品供给城市公共财政与公共品供给税收效率与土地税公共品概念与公共品供给城市政府规模与运作效率考点：5.5城市公共财政与城市规划的公共品配置5.5.1了解城市公共财政的性质与功能5.5.2了解城市公共品的概念与城市规划的公共品配置5.5.3熟悉公共财政对城市空间结构的调控作用近几年城市公共财政与公共品供给真题情况序号年份单选数多选数分值1201130322012202320133034201420252017303市场并非万能，无法解决的问题还需要政府来解决。社会中的两大部门：民营部门：以市场为中心，进行生产、消费和分配；公共部门：以政府为中心，参与到经济的生产和分配。资源如何在两大部门之间分配？第一节税收效率与土地税税收是公共部门获取社会资源的主要途径。两个概念消费者剩余：商品带来的效用和支付的价格之差；城乡规划师更新QQ群：180542561各类资料购买联系QQ：537084732城乡规划师更新QQ群：180542561各类资料购买联系QQ：537084732生产者剩余：市场均衡价格高出厂商愿意接受的价格部分。市场运作的结果是使两种剩余最大化，即社会福利最大化。【真题】（2011）下列哪种现在可以同时实现公平与效率两个目标（）。A.土地税B.房产税C.消费税D.营业税『正确答案』A『答案解析』收土地税，把土地价值以税收的形式收到政府手中来，用于公共支出，这样既可以实现社会公平，也可以减少土地闲置，提高土地的利用效率，是一种可以同时达到公平与效率两个目标的方法。由于土地与建设其上的建筑物形成了一个共同体，一般称为不动产（或房地产）；价格也是难以区分，所以征税一起征。房地产税两种形式：城乡规划师更新QQ群：180542561各类资料购买联系QQ：537084732城乡规划师更新QQ群：180542561各类资料购买联系QQ：537084732一是静态的税，即对作为个人或企业拥有的房地产征税；二是动态的税，即在房地产转手时征收，即房地产增值税。第二节公共品概念与公共品供给什么是公共品？狭义：既不具有竞争性也不具有排他性的社会共同消费的物品。广义：由政府参与供给和管理的物品统称为公共品。社会消费物品的分类竞争性非竞争性排他性私人物品：如面包自然垄断物品：如供水管网非排他性共有资源：水资源公共品：如不拥挤的城市道路城市规划中在安排公共品的供给规模时就要考虑到政府财政的能力。既保证规划的公共品供给规模在财政可承受的范围内，又使规划...
