嗨学网|职业价值点亮者1www.haixue.com1Z307050建设工程质量保修制度（4分）【质量保修书】承包单位在提交工程竣工验收申请报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。【保修责任】=保修范围内+保修期内【保修范围】工程质量问题（包括施工、设计或勘察错误等原因）均属于保修范围，施工单位负责保修，费用由责任方承担。但如果是非工程质量问题（如：使用不当、人为损坏或者自然灾害），则不属于保修范围，施工单位没有保修责任，由工程产权人或者使用人自行维修。【保修期】（约定≧法定，按约定；约定<法定，按法定）★★★法定保修范围法定最低保修期限基础设施工程设计文件注明的合理使用年限（房屋建筑工程）地基基础（房屋建筑工程）主体结构屋面防水工程≧5年有防水要求的卫生间、房间外墙面的防渗漏节能保温工程供热系统≧2个采暖期（冬天）供冷系统≧2个供冷期（夏天）电气管线≧2年给排水管道设备安装装修工程1.下列情形中，属于保修范围的有（）（=“工程质量问题”）。A.因地震造成主体结构倾斜B.因设计缺陷导致外墙装饰脱落C.因他人纵火烧毁装修工程D.将住宅屋顶改为菜地，致使屋面渗漏E.因预埋件松动造成设备损坏【答案】BE2.★（2021二级）根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的有（）。微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218嗨学网|职业价值点亮者2www.haixue.comA.质量保修期的起始日是工程交付使用之日B.对于电气管线工程，建设单位与施工企业经平等协商可以约定5年的质量保修期C.建设工程在超过合理使用年限后一律不得继续使用D.质量保修期内，施工企业对工程使用中出现的任何问题都应承担保修责任E.建设单位与施工企业就景观绿化工程可以约定1年的质量保修期【答案】BE3.关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（）。A.经过有相应资质的勘察、设计单位鉴定，制订技术加固措施，在设计文件中重新界定使用期B.建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定C.根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加固维修和补强D.不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任【答案】A实际竣工日保修期缺陷责任期...
