版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456第三十三章物权法律制度【本章考情分析】年份单选题多选题合计2014年4题4分1题2分6分2013年2题2分3题4分8分2012年3题3分1题2分5分2011年3题3分1题2分5分2010年2题2分2分2009年3题3分1题2分5分【本章教材结构】【教材变化情况】P266，新增“不动产统一登记制度”【本章内容讲解】第一节、物权概述【本节考点】1.物权的概念和特征环球网校学员专用资料第1页/共5页物权概述物权概述所有权所有权用益物权用益物权担保物权担保物权物权的概念及特征；物权法的基本原则；物权的种类。所有权的概念和特征；所有权的取得和消灭；共有；业主建筑物区分所有权。用益物权的概念和法律特征；几种具体的用益物权；担保物权的概念和法律特征；几种主要的担保物权版权所有翻印必究咨询热线：400-678-34562.物权法的基本原则3.不动产登记制度4.物权的种类【本节内容】【知识点一】物权的概念和特征（一）物权的概念物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主体对物依法享有的支配权利，即权利人在法定范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。（二）物权的特征1、物权与债权的联系（1）物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利。（2）在商品经济条件下，人和财产的结合表现为物权，当财产进入流通领域之后，在不同主体之间的交换则体现为债权。主体享有物权是交换的前提，交换过程则表现为债权，交换的结果往往导致物权的让渡和移转。2、物权与债权的区别与债权相比，物权的法律特征如下表所示：物权的特征具体内容物权是绝对权（对世权）1.物权的义务主体为权利人以外的不特定的一切人2.债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，因此债权是相对权，又称为“对人权”物权属于支配权1.物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利2.债权属于请求权，债权必须有相对的义务人给予协助方可实现物权是法定的，物权采用的是法定主义1.物权的种类和基本内容由法律规定，不允许当事人自由创设2.债权特别是合同债权，主要由当事人自由确定物权的客体一般为物1.物权的客体是特定物、有体物、独立物、独立于人身之外的物。（1）人的身体不可成为物权的客体。（2）人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前，也不可成为物权的客体。2.债权一般直接指向的是行为，而间接涉及物物权具有追及效力1.物权的标的物无论辗转流向何处，权利人均得追及于物之所在环球网校学员专用资料第2页/共5...
