圣才学习网www.100xuexi.com圣才学习网www.100xuexi.com2013年中级房地产专业知识与实务真题及答案2013中级经济师考试房地产专业知识与实务真题及答案一、单项选择题（共60题，每题一分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、区位由（）和距离所决定。A．坐落B．朝向C．方向D．地址答案：C解析：教材第一页。区位由方位和距离决定2、关于商业区位选择的说法错误的是（）A．商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者B．众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争C．低价是商业区为选择的重要因素D．商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡答案：B解析：教材第10页，众多啊在地段集聚是为了创造共同市场。3．当房地产供给一定时，房地产的价格与房地产（）正相关A．需求量B．开工量C．销售量D．竣工量圣才学习网www.100xuexi.com圣才学习网www.100xuexi.com答案：A解析：教材第15页，当房地产的供给一定时，房地产价格与房地产需求量这个相关。4．等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是（）A．绝对地租B．垄断地租C．级差地租ⅠD．级差地租Ⅱ答案：C解析：教材第17页，级差地租Ⅰ概念。5．工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大，城市化水平迅速提高，这种现象为城市发展演变的（）阶段A．绝对集中B．绝对分散C．相对集中D．相对分散答案：A解析：教材19页，绝对集中的含义。6．依法将农民集体所有的土地收归国家所有，是国家为了（）利益的需要。A．公共B．社会C．全民D．政府圣才学习网www.100xuexi.com圣才学习网www.100xuexi.com答案：A解析：教材第25页。房地产征收的概念。7．可以依法向人民法院申请强制执行房屋征收的主体是（）A．市、县级人民政府B．房屋征收部门C．房屋征收实施单位D．房屋征收监管部门答案：A解析：教材第29页。房屋征收的主体是市、县级人民政府，市、县级人民政府可以法向人民法院神枪强制执行房屋征收。8．对被征地农民最常用的安置方式是货币安置和（）A．入股分红安置B．保障安置C．异地移民安置D．重新择业安置答案：B解析：教材第35页，对被征收农民的安置常用的是货币安置和保障安置。10．按建设用地服务的产业类型划分，属于非农业建设用地的是（）A．农作物暖房用地B．农用水泵房用地C．农用道路用地D．农民宅基地答案：D圣才学习网www.100xuexi.com圣才学习网www.100xuexi.com解析：教材第37页，ABC均属于农业...
