1/202006年经济师中级房地产专业知识与实务试题及答案一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.用益物权是指以支配标的物的（www.TopSage.com）为内容的物权。A.使用价值B.抵押价值C.交换价值D.生产价值2.某宗土地的所有权人为甲，使用权人为乙，则（www.TopSage.com）。A.甲拥有该宗土地的对世权，乙较甲优先使用该土地B.乙拥有该宗土地的对世权，甲较乙优先使用该土地C.乙拥有该宗土地的对世权，乙较甲优先使用该土地D.甲拥有该宗土地的对世权，甲较乙优先使用该土地3.下列关于集体土地的说法中，正确的是（www.TopSage.com）。A.集体土地的所有权是不完整的，追索权受时效的限制B.集体土地的所有权是不完整的，但追索权不受时效的限制C.集体土地的所有权是完整的，但追索权受时效的限制D.集体土地的所有权是完整的，追索权不受时效的限制4.因土地租赁活动而产生的承租人的使用权属于（www.TopSage.com）。A.担保物权B.用益物权C.对世权D.债权5.在建筑物区分所有权中，处于主导地位的是（www.TopSage.com）。A.共用部分的持份权B.成员权C.专有部分的所有权D.共有部分的使用权2/206.在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是（www.TopSage.com）。A.级差地租IB.级差地租ⅡC.绝对地租D.垄断地租7.杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，即“杜能圈”。其中第三圈是（www.TopSage.com）。A.自由农作区B.谷物轮作区C.林业区D.放牧区8.韦伯认为，社会集聚是（www.TopSage.com）。A.特殊集中因素B.一般集中因素C.固定的外在因素D.固定的内在因素9.当某物业的价格为1000元／平方米时，需求量为100万平方米；价格为1300元／平方米时，需求量为70万平方米。该物业的需求价格弹性为（www.TopSage.com）。A.1．3B.1．0C.0．7D.0．110.在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是（www.TopSage.com）。A.公寓B.写字楼C.工业厂房D.酒店11.下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（www.TopSage.com）。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则C.城市规划区内的所有土地都可以直接出让3/20D.土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期12.土地使用权出让合同的内容中一般不包括（www.TopSage.com）。A.建设规划设计条件B.建设密度和高度控制指标C.开发...
