物业灭火器材管理规定第一章总则第一条目的。为确保物业管理小区公共区域的灭火器材完整好用，特制定本规定。第二条适用范围。本规定适用于物业管理所有范围。第三条职责。管理处负责辖区内公共区域灭火器材的登记、标示定位、检查、维护、保养工作。第二章灭火器材管理规定第四条管理处应按照各级职责对辖区内公共区域的灭火器材实施管理，做到灭火器材无丢失、无漏、无堵、无锈、无尘、无失灵、无过期，使灭火器材始终处于良好备用状态。第五条管理处应对辖区内公共区域的灭火器材进行登记、标示、定位及统计，并将登记、标示、定位情况填入“灭火器登记表”内。“灭火器登记表”在管理处作为台账存档备查。第六条管理处在每季度最后一个月的25日前对灭火器材进行一次定期检查，并将检查情况填入“检查标示”；对过期、失效的灭火器应重新进行充装或更新，并将充装或更新日期分别记录在“检查标示”和“灭火器登记表”上。“灭火器登记表”与“检查标示”上的充装或更新日期应保持一致。第七条管理处应根据每次灭火器定期检查情况，对过期、失效的灭火器及已使用过的灭火器，及时制订灭火器补充购置计划上报补充。第八条灭火器的定位。灭火器的定位应根据楼层的实际情况，固定放置在电梯间、楼梯间或安全疏散通道显眼易取的部位，但不可堵塞通道。第九条灭火器检查要求。（1）检查灭火器是否在位，有无丢失。（2）灭火器外观应保持无锈、无尘、无漏、无堵。（3）灭火器压力表指针指示在正常范围内，无失灵（注：指针指示在绿、黄两区范围内为正常，在红区为失灵）。（4）核对灭火器出厂日期及有效期，看是否过期。（5）灭火器前是否堆放杂物。第十条常用灭火器的适用范围及使用注意事项。（1）1211灭火器：①适用范围：用于扑救油类、气体、电气设备初起的火灾。②注意事项：在密封或窄小场所使用后，应迅速撤离，使用时不可倒置或横卧。（2）ABC干粉灭火器：①适用范围：用于扑救油类、可燃液体、可燃气体、可燃固体及电气火灾。②注意事项：使用前，应将灭火器上下颠倒几次，使干粉预先松动；在扑救油类等可燃液体火灾时，应避免冲击液面，防止液体溅出。第十一条加强防火技术措施的更新，在设计建筑物和选用设备时应该采用阻燃或不燃材料，在油库、油缸周围设置防火墙等。第十二条采用自动烟雾探测、有害气体探测和自动喷淋灭火系统等一系列技防措施，配合24小时全天候报警值班等人防措施，确保小区防灾安全。第三章防爆第十三条防止火花的产...
