政策·市场·土地·企业主要指标商品房销售面积同比持续下降，降幅小幅收窄全国房地产开发经营数据解读2019年1-7月商品房销售面积为8.9亿平方米，同比下降1.3%，降幅较1-6月收窄0.5个百分点，7月单月商品房销售面积同比小幅增长1.2%；其中，住宅销售面积为7.8亿平方米，同比下降0.4%，降幅较1-6月有所收窄，办公楼销售面积同比下降10.8%，商业营业用房销售面积同比下降13.1%。销售面积销售额商品房销售额为8.3万亿元，同比增长6.2%，增幅较1-6月扩大0.6个百分点；其中，住宅销售额为7.2万亿元，同比增长9.2%；办公楼销售额同比下降13.3%；商业营业用房销售额同比下降10.9%。数据来源：CREIS中指数据，国家统计局图：2013年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速类别2019年1-7月同比较2019年1-6月变化（百分点）绝对量同比增速商品房销售面积（亿平米）8.9-1.3%0.5↑房地产开发投资额（万亿元）7.310.6%-0.3↓房屋新开工面积（亿平米）12.69.5%-0.6↓6.2%-1.3%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率住宅销售额同比增长率住宅销售面积同比增长率开发投资额、新开工面积增速继续放缓，施工进程加快房地产开发投资额全国房地产开发投资额为7.3万亿元，同比增长10.6%，增速较1-6月回落0.3个百分点，仍处于高位。其中，住宅开发投资额为5.3万亿元，同比增长15.1%，增速较1-6月回落0.7个百分点，占房地产开发投资的比重为73.4%，占比较1-6月微幅提高。房屋新开工面积全国房屋新开工面积为12.6亿平方米，同比增长9.5%，增幅较1-6月收窄0.6个百分点；其中，住宅新开工面积为9.3亿平方米，同比增长9.6%，增幅较1-6月收窄0.9个百分点。7月中央政治局会议首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，行业调整预期深化，企业新开工积极性进一步减弱。全国房屋施工面积达79.4亿平方米，同比增长9.0%，为2015年以来最高水平，增幅较1-6月提高0.2个百分点；其中，住宅施工面积为55.4亿平方米，同比增长10.4%，增幅较1-6月小幅扩大0.1个百分点。房屋施工面积房屋竣工面积全国房屋竣工面积为3.7亿平方米，同比下降11.3%，降幅较1-6月收窄1.4个百分点；其中，住宅竣工面积为2.6亿平方米，同比下降10.5%，降幅较1-6月收窄1.2个百分点。数据来源：CREIS中指数据，国家统计局图：2013年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速数据来源：CREIS中指数据，国家统计局图：2013年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速10.6%1...
