监测•学区房|你会购买学区房吗随着上海市公办小学第一批验证日，也即民办小学面谈日的结束，今年上半年学区房交易潮也基本接近尾声。政策上，2019年上海继续在部分行政区执行“最严入学政策”（即五年一次同校对口入学机会），并且与上一年度一致，依然是宝山、黄浦、长宁、杨浦、静安、浦东、徐汇、闵行这八个行政区。其中，宝山、黄浦、在部分入学矛盾突出的学校实施。你会购买学区房吗？随着上海市公办小学第一批验证日，也即民办小学面谈日的结束，今年上半年学区房交易潮年上海继续在部分行政区执行“最严入学政策”（即五年一次同校对口入学机会），并且与上一年度一致，依然是宝山、黄浦、长宁、杨浦、静安、浦东、徐汇、闵行这八、长宁、杨浦是在全区范围内执行，静安、入学矛盾突出的学校实施。01随着上海市公办小学第一批验证日，也即民办小学面谈日的结束，今年上半年学区房交易潮年上海继续在部分行政区执行“最严入学政策”（即五年一次同校对口入学机会），并且与上一年度一致，依然是宝山、黄浦、长宁、杨浦、静安、浦东、徐汇、闵行这八、浦东、徐汇、闵行则是今年，也是上海正式实行“公民同招”的第二年。“公民同招”在一定程度上对“学区房”价值造成了影响，尤其是对第二梯队（即对口公办中档偏上水平）的小区。新政前可以先尝试报考民办，未被录取则可以就读对口学校，拥有多种选择。而新政后，若未被民办学校录取则大概率无法就读对口学校，需接受统筹安排。注：所谓“公民同招”，即本市公办小学第一批验证日与民办小学面谈时间相同，未被民办小学录取的适龄儿童，根据第一批公办小学验证和已分配入学的实际情况，由相关区教育行政部门按照当年度区、校招生政策和细则安排入学。从全市范围来看，第一梯队的学区房价格较为坚挺，并且随着市场整体回暖，目前与一般学校对口小区的价差已经超过90%学校对口小区要快，但明显慢于第一梯队，价格差距正在扩大今年，也是上海正式实行“公民同招”的第二年。“公民同招”在一定程度上对“学区房”价值造成了影响，尤其是对第二梯队（即对口公办中档偏上水平）的小区。新政前可以先尝试报考民办，未被录取则可以就读对口学校，拥有多种选择。而新政后，若未被民办学校录取则大概率无法就读对口学校，需接受统筹安排。注：所谓“公民同招”，即本市公办小学第一批验证日与民办小学面谈时间相同，未被民办小学录取的适龄儿童，根据第一批公办小学验证和已分配入学的实际情况，由相关...
