2020年度报告赢家伟业NEEQ:839820北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司BeijingWinnerOfficeScienceandTechnologyIncubatorCo.,LTD公司年度大事记第一节重要提示、目录和释义【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人史洪峰、主管会计工作负责人李永清及会计机构负责人（会计主管人员）李永清保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。大华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项是或否是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整□是√否是否存在未出席董事会审议年度报告的董事□是√否是否存在未按要求披露的事项□是√否是否被出具非标准审计意见□是√否【重大风险提示表】重大风险事项名称重大风险事项描述及分析政策变动风险中国孵化器发展特点与国外同行相比具有典型区别，具体体现为受政策驱动影响较大，很多孵化器运营成本主要来自政策性补贴和业务营收等。尽管国务院出台深化“放管服”改革政策，进一步优化营商环境，明确提出要创造生机勃勃的双创“生态环境”，但仍然存在政策风向变动的风险，会影响到公司业务的拓展，同时政策补贴上也会稍受影响。市场竞争风险随着我国双创行业发展，各类孵化器中，产业型孵化器、地产型孵化器近年来逐渐崛起，依靠着大型企业产业资源整合与商业模式创新进行扩张，并配套政府及运营母公司丰富优质的产业资源与资金支持，他们在抗风险能力方面，会比我们有优势一些。租赁孵化办公场地的风险公司不持有自有物业，孵化办公场地均系租赁使用。除实际控制人外，公司与其他房东均签订了长期租赁合同，租赁期限5-10年。虽然为长期租赁，且一般在租赁合同到期前半年会与房东商议续租事宜，但是一旦公司无法续租，将不得不更换新的孵化办公场地，公司的经营将会受一定影响。本期重大风险是否发生重大变化：否释义释义项目释义赢家伟业、公司、股份公司指北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司赢家瑞乾指北京赢家瑞乾股权投资基金管理有限公司股东大会指北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司...
