东观建材城项目开发建议书东观建材城项目开发建议书2014年5月第1页共27页东观建材城项目开发建议书目录【前言】【第一部分东观镇概况】一、东观镇综述二、东观镇规划发展态势三、东观镇建材业现状【第二部分项目建设的意义与必要性】一、项目建设的战略意义2.1.1政府意义2.1.2社会意义2.1.3经济意义2.1.4产业意义二、项目建设的必要性2.2.1推动重点小城镇建设进程2.2.2确保东观建材商贸持续发展2.2.3强化东观镇核心竞争力2.2.4实现区域社会经济和谐发展2.2.5优化东观镇建材市场格局【第三部分项目开发可行性分析】一、依靠政府政策及规划二、依托区位与交通优势三、符合东观商贸发展需求四、借助东观旺盛的建材需求五、开发运营商实力雄厚【第四部分项目开发定位分析】一、项目名称二、项目规模三、项目选址四、项目定位分析4.1、项目主题定位4.2、项目业态定位4.3、项目功能定位4.4、项目档次定位4.5、项目辐射定位【第五部分项目规划思路】一、规划原则二、规划思路【第六部分项目开发运营分析】第2页共27页东观建材城项目开发建议书一、经营模式二、项目运营管理三、项目宣传【第七部分项目效益综合评估】一、项目社会效益二、项目经济效益【结语】前言很荣幸有机会向东观镇有关领导呈交《东观建材城项目开发建议书》文本。本着科学发展观的精神，以及对东观建材业未来发展的高度社会责任感，我们通过前期的初步市场调查分析，按照现代物流业及商贸业的先进理念，对本项目的开发运营提出概念性建议和初步的操作性方案。我们坚信，在东观镇政府和社会各界的大力支持下，我们有实力、有能力、有信心成功开发运营本项目，为推动东观经济的发展和繁荣作出新贡献。本报告不足之处，敬请各位领导、专家批评指正。第3页共27页东观建材城项目开发建议书【第一部分东观镇概况】一、东观镇综述东观镇位于南充市高坪区东部，辖33个行政村、5个居委会，是原天峰乡、二家乡、东观乡三乡合一的农业大镇。全镇共5.2万人，其中，集镇人口2.3万人。东观镇距南充主城区18公里、高坪机场16公里，国道318线及南广高速公路穿境而过。二、东观镇规划发展态势2013年初，东观镇被确定为全省21个多点多极重点发展的小城镇之一。以农业为主要产业的东观镇，正在利用打造新城、改建旧城、建设新农村聚居点的方式，实现农业镇向田园式商贸和旅游强镇的转变。东观镇在原有土地的基础上，预征了152亩国有土地，用来打造一个250多亩，集商贸、旅游、居住为一体的东观新区。第4页...
