学术STUDY115中国物流与采购2023年第6期新时期国际物流园项目融资的优化路径■文/刘小禹（西安石油大学陕西西安710000）摘要：新时期我国的产业结构日趋完善，产业经济稳步发展，货物跨区域流动愈加频繁，物流行业应运而生，物流园区作为物流产业发展的集结点，极大加速了货物流通，并降低了物流成本。目前我国物流园建设在项目融资方面已取得一定成果，但由于物流园区起始投资量大，回报周期长等各种主客观因素的影响，导致新时期国际物流园项目融资面临多重考验。本文即围绕新时期国际物流园项目融资的优化路径展开分析与论述。关键词：新时期；国际物流园；项目融资；优化路径一、前言随着时代的进一步发展，物流园区将在现代物流行业中发挥着越来越重要的作用。物流园区作为产业集群的载体，能够实现有效汇集人才、整合资金与区域资源，提升区域产业竞争力。物流园区的进一步开发愈加受到社会各界的重视，但不可忽视的一点是，目前我国物流园区的发展中仍然存在着明显的发展失衡的现象，所以国际物流园区若想得到进一步发展，需要进行有效的融资。二、新时期国际物流园项目融资的价值意义物流园区指的是在物流业务集中的地区和区域，或者在几种运输方式的集中地，将多种物流方式和不同类型的物流公司在空间上进行综合布局以及有机配合的区域。物流业现在已经成为我国不可或缺的重要支柱产业之一，国际物流园区属于跨国界的物流园区，在进行物流运输的同时，能够有效促进现代物流业与第一、第二产业的有机融合发展，助力区域的产业经济转型升级，为创新区域经济增长新模式创造有利条件，实现延伸地区产业链，促进优势产业不断做大做强，推动区域产业经济的提档升级。三、新时期国际物流园项目融资面临的困境新时期各行各业之间的交互性和关联性更加强烈，市场之间的竞争也日益加强，国际物流园项目的融资面临新的风险与挑战，具体包括交易结构有待完善、投资主体较为单一和融资风险预估不足等主要方面。1.交易结构有待完善交易结构指的是交易双方在协商的基础上订立一系列合约条款，进而保障双方实现最大化利益的形式，这属于国际物流园项目融资过程中必不可少的一个环节，但是在实际的项目运行过程中，会出现园区统筹管理者对交易架构的忽视，最终会导致物流园整体项目融资工作难以继续向下推进，不利于国际物流园的可持续性发展。2.投资主体较为单一国际物流园要改善投资环境，形成多元的投资主体架构是关键，只有这样才能实现抗风险性的提高...
