LOWCARBONWORLD2022/11基于运营实效的绿色办公建筑设计策略优化分析邹丽琳（云南省设计院集团有限公司，云南昆明650228）【摘要】随着建筑行业的高速发展，绿色办公建筑设计已经成为一种常态设计方式，虽然大部分绿色建筑获取了绿色建筑标识，但在后期运营期间却难以达到绿色设计的实际需求，因此要以运营实效为核心来优化绿色办公建筑设计策略，充分发挥出绿色建筑的应有价值。对绿色办公建筑设计进行分析，并对基于运营实效的绿色设计提出个人看法，希望为关注绿色办公建筑设计的人群提供参考。【关键词】建筑工程；运营实效；绿色办公建筑；绿色设计【中图分类号】TU201.5【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2022）11-0094-030引言在绿色办公建筑设计中，不仅需要考虑施工与常态下的绿色环保效果，运行期间能否让绿色设计发挥出应有的价值，同样也是设计者需要考虑的问题，所以基于运营需求所开展的绿色办公建筑设计，将会为绿色建筑的长久运营提供非常大的帮助，比此有必要对基于运营实效的绿色办公建筑设计进行研究。1绿色办公建筑运营实效综述在建筑领域，运营实效所包括的内容非常多，室内空间、使用舒适度等因素都是运营实效的重要组成部分。而在绿色办公建筑设计中，有关运营实效的因素则更加倾向于建筑物的使用能耗等内容。即建筑物在投入运营后，需要在满足建筑物舒适度、采光等基础要求的同时，确保建筑的隔音效果、能耗等要素全部满足绿色建筑设计需求，设计能耗与实际能耗之间的统一程度将会直接影响到绿色办公建筑设计质量[1]。表1为绿色办公建筑运营实效的核心要素。2工程概况项目的建设区域处于昆明市大渔片区中部，项目总占地面积约311hm2（4666亩）。大渔片区在工程项目规划中，其核心定位以旅游产业为主，项目工程具有非常浓厚的民族特征以及水乡特色，而且作为综合性区域，在规划建设期间还需要考虑功能性，设计目标为创建国际一流综合性旅游康养园区。本次研究对象为其中的KCD2017-39、KCD2017-40两个相连地块，用地邻近主干道，基地北侧带有25m七星路；东侧为60m渔浦路；西侧为45m渔阳路；南侧为河道。3以运营实效为核心的绿色办公建筑设计优化对策3.1绿色办公建筑的基本空间优化设计3.1.1建筑节地设计在选择适合建筑物的地质条件时，应该着重满足设计规划要求与安全、卫生需求，项目选址还必须符合当地的城乡规划情况，以及当地各类保护区的建设控制要求。与此同时，还应该针对场地出现洪涝、滑坡等灾害的概率，以此来...
